Rækkehus fra EDC

Lilleåbakken 1

8382 Hinnerup

2.995.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Åbent hus med tilmelding 29. jun. 10:00 - 12:00

Flot og lyst rækkehus på Lilleåbakken!

Drømmer I om en ved­li­ge­hol­del­ses­fri, lys og lækker hverdag? Så lad boligjagten tage jer en tur til Lilleåbakken 1, hvor I kan komme til at bo i det flotte kuperede terræn som omkranser Lilleåbakken.

Her får I et flot rækkehus fra 2017 på 124 velindrettede kvadratmeter med entré, tre gode regulære værelser, et badeværelse og et køkken-alrum, som inkluderer stuen. Alle rum er flotte, velholdte og ikke mindst lyse.
Det er værd at nævne, at det skønne rækkehus er fuldmuret, har gulvvarme i alle rum samt et ven­ti­la­tions­sy­stem, som skaber et dejligt indeklima.
Fra stuen er der udgang til en solrig sydvendt terrasse samt den skønne have, hvorfra I i sandhed kan nyde solen og den fantastiske udsigt. For ikke at nævne det bekvemme i at kunne parkere lige udenfor døren. Til rækkehuset følger der desuden et praktisk skur med, så man har en god op­be­va­rings­mu­lig­hed.

Rækkehuset er velegenet til alt fra børnefamilien, singlen, førs­te­gangs­kø­be­re eller til det ældre ægtepar der bare vil trække sig tilbage og slappe af. Er der børn i familien er der ikke mange meter til en super fed legeplads med trampolin og fodboldbane, hvor energien kan blive brændt af.

Beliggenheden er ideel: kun 6 minutters cykeltur til skolen og 3 minutter til børnehaven. Der er let adgang til Hinnerup ind­købs­mu­lig­he­der, samt tog- og bus­for­bin­del­ser til Aarhus. Hinnerup er en dejlig by som råder over alt det som der måtte være brug for i hverdagene.

Er dette noget som har vakt jeres interesse, så kom med os ud og oplev Lilleåbakken 1 – et hjem, hvor komfort og bekvemmelighed går hånd i hånd.

Fakta om Favrskov (49.377 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.783 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.999 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
83802577
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
209 m²
Byggeår
2017
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.203 kr.
Pris/m²
24.153 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.136 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.624 kr.
Læs mere om boliglån

Så drømmene kan gå i opfyldelse

Vores hjem er rammen om tilværelsen og familien, stedet hvor vores børn vokser op og minderne skabes - så det skal føles rigtigt og være trygt. Når drømme og behov opstår, og et nyt hjem er en del af ligningen, er jeg med på dit hold. Jeg gør mig umage, hver dag!

Jeanet Gårdsdal

Indehaver, Ejendomsmægler

jeg@edc.dkEDC Huset Hinnerup

EDC Huset Hinnerup

Storegade 20 A, 8382 Hinnerup

838@edc.dk86 98 77 77