Rækkehus fra EDC

Elgårdsminde 81, Søften

8382 Hinnerup

2.895.000 kr.

5/3 rum, 122 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. feb. 12:00 - 17:00

Smuk arkitektur og funktionel bolig!

El­gårds­min­de­par­ken er en enklave af eksklusive boliger opført i gedigne materialer med central beliggenhed i Søften. Her er egen park og sø, smuk natur, træer samt legeplads i den sydlige ende af området. Denne rækkevilla er 122 kvm og har tilhørende vognly og depotrum. Både fra stue- og overetagen er der udgang til henholdsvis terrasse og altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i fulde drag og mon ikke også udsigten over det smukke område kan få de fleste til at falde i staver.

Byggeriet blev i 2008 præmieret for sin flotte arkitektur. Byggeriet er udført i flot lys teglsten på facader, murvinger og skorstene. Du får et minimum af vedligehold, så tiden kan bruges på andre ting du finder mere fornøjelse ved. Boligen og området er optimalt for børnefamilien. De små poder kan frit lege i parken, mens mor og far kan følge med fra terrassen. Og når de får skolealderen, kan du trygt sende dem ad stien og i skole. Boligen egner sig ligeledes til det modne par, hvor børnene er flyttet hjemmefra. I får alt det skønne ved en have, blot uden at skulle bruge tiden på at passe den. Foran boligen er der den dejligste solrige gårdhave med plads til både hygge og leg.

Med en beliggenhed kun 10 km fra Århus centrum, kort afstand til Skejby, 1,5 km til mo­tor­vejstil­kørs­len og med gode muligheder for offentlig transport mellem Randers og Århus er du tæt på alt i dagligdagen. Her kan blandt andet nævnes nærområdets store udbud af dag­in­sti­tu­tio­ner, sport­s­fa­ci­li­te­ter og ind­købs­mu­lig­he­der. I Søften by har du et net af stisystemer, som gør det trygt for børnene at færdes på egen hånd.

Fakta om Favrskov (49.377 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.766 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.957 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
83803163
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
188 m²
Antal etager
2
Byggeår
2007
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.132 kr.
Pris/m²
23.347 kr.
Pris
2.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.206 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.889 kr.
Læs mere om boliglån

Så drømmene kan gå i opfyldelse

Vores hjem er rammen om tilværelsen og familien, stedet hvor vores børn vokser op og minderne skabes - så det skal føles rigtigt og være trygt. Når drømme og behov opstår, og et nyt hjem er en del af ligningen, er jeg med på dit hold. Jeg gør mig umage, hver dag!

Jeanet Gårdsdal

Indehaver, Ejendomsmægler

jeg@edc.dkEDC Huset Hinnerup

EDC Huset Hinnerup

Storegade 20 A, 8382 Hinnerup

838@edc.dk86 98 77 77