Rækkehus fra EDC

Sønderholmvej 99

8361 Hasselager

2.650.000 kr.

4/3 rum, 109 m²
Nyhed
Overtages med lejemål
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 11:00 - 17:00

Minimum ved­li­ge­hol­del­se - god planløsning! Overtages med lejer.

Velkommen til super funktionelt hjem - med minimum af vedholdelse! - Ejendommen overtages med lejer med 12 mdr. opsigelse.

Dette moderne rækkehus præsenterer en velindrettet bolig i ét plan, der p.t. er udlejet, men med 12 mdr. opsigelse, kan det derefter være ind­flyt­nings­klar til dig. Med både skur og carport placeret praktisk ved bebyggelsen, får man maksimal bekvemmelighed og et minimum af ved­li­ge­hol­del­se.

Hjemmet er beliggende i et børnevenligt kvarter med masser af legekammerater omkring. Området byder på gode stisystemer, der nemt fører børnene til skole og familien til bus, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Desuden er der kun en kort køretur fra mo­tor­vejs­af­kørs­ler til Nord, Syd og Århus er blot 10 minutter væk. Omgivelserne er naturskønne med veltableret naturområde med sø, hyggelig beplantning og så er der et veludbygget stisystem.

Indenfor mødes man af en rummelig entre med garderobe og teknikskab. Det store badeværelse er udstyret med både brus og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Stuen og køkken/alrum er indrettet med smart køkkenafdeling med hvide HTH-elementer samt stor, lys stue/alrum med udgang til sydvendt solterrasse. De tre værelser har ligesom stuen flotte aske la­mel­par­ket­gul­ve. Hele boligen har gulvvarme og var­me­gen­vin­ding, som sikrer et behageligt indeklima med frisk luft i alle rum.

Ude findes den skønne, solrige terrasse, der er anlagt med herregårdssten – perfekt til afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.

Tøv ikke - kontakte os for en fremvisning!

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82604909
Boligareal
109 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
148 m²
Antal etager
1
Byggeår
2014
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.902 kr.
Pris/m²
24.091 kr.
Pris
2.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.709 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.874 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom Holst

Indehaver/Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

th@edc.dk40 18 53 75EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

Tranbjerg Hovedgade 58, 8310 Tranbjerg J

831@edc.dk86 72 00 88