Rækkehus fra EDC

Nymarks Allé 253

8320 Mårslet

3.198.000 kr.

4/3 rum, 112 m²
Åbent hus med tilmelding 3. nov. 14:30 - 15:00

Arkitekttegnet rækkehus med egen have

Velkommen til dette unikke og moderne rækkehus på Nymarks Allé beliggende i den sydlige del af Mårslet med nem adgang til den nyanlagte Giber Ringvej. Boligen er med sin stilfulde og funktionelle indretning, et skønt arkitekttegnet rækkehus tegnet af Gudnitz Arkitektfirma. Boligen er opdelt i tre forskudte plan, hver med sin egen charme og praktiske anvendelse.
Når man træder ind i boligen, bydes man velkommen af en lys og rummelig entré. Fra entréen er der adgang til et flot badeværelse med bruseniche, samt et godt værelse, der kan benyttes som soveværelse, kontor eller gæsteværelse.
Går du få trin op finder du husets hjerte - det stilrene køkken/alrum fra HTH indbyder til både madlavning og hyggelige stunder. Fra køkkenet er der udgang til flisebelagt terrasse og mindre have mod syd. Det store og lyse alrum gør det let at være der sammen, uanset om det er til hverdag eller fest.
På øverste plan bydes man på en rummelig opholdsstue med masser af naturligt lys og udsigt over området. Herudover finder du endnu værelse, som kan bruges til soveværelse eller kontor, samt et stilrent badeværelse med bruseniche.
Boligen har desuden en privat carport og et praktisk redskabsrum, der giver god op­be­va­rings­plads til cykler, haveredskaber og lignende. Det integrerede Genvex-ven­ti­la­tions­an­læg sikrer et sundt og behageligt indeklima hele året rundt.
Dette rækkehus er ideelt for den kræsne køber, der ønsker en moderne og velindrettet bolig i et attraktivt område. Tøv ikke med at kontakte os på tlf. 86937833 for en fremvisning - boligen kunne blive dit næste hjem.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83302418
Boligareal
112 m²
Kælder
3 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
161 m²
Antal etager
2
Byggeår
2019
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.515 kr.
Pris/m²
27.809 kr.
Pris
3.198.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
60 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.070 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.559 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kurt Birger Svit

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

kurt@edc.dk40 25 30 6140 25 30 61EDC Ejendoms Centret ApS

EDC Ejendoms Centret ApS

Beder Landevej 35, 8330 Beder

833@edc.dk86 93 78 33