Rækkehus fra EDC

Laurbærvænget 20

8310 Tranbjerg J

3.199.000 kr.

5/4 rum, 137 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. mar. 11:00 - 17:00

Unik beliggenhed - familievenligt tæt på skole.

Unik beliggenhed i Tranbjerg – Familievenligt rækkehus nær skole, Tranbjerg Centret og stisystem til hele byen.

Laurbærvænget 20 er et velindrettet rækkehus i et af Tranbjergs mest attraktive områder. Med sin placering tæt på Tran­b­jergsko­ler­ne og det veludbyggede stisystem, som området er kendt for, er boligen ideel for børnefamilier, der ønsker trygge rammer og nem adgang til hverdagens faciliteter.
Boligen fordeler sig over to plan med en funktionel indretning og gode rammer for familielivet. Stueetagen rummer et godt køkken med hyggelig spiseplads og udgang til haven. Derudover findes en rummelig stue med god plads til ophold samt udgang til skøn, overdækket terrasse mod vest. Godt bryggers med skabe og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Praktisk gæstetoilet samt entre med trappeløb til 1. sal
På 1. sal er boligen indrettet med 4 gode værelser samt repos/kontorafd./multirum med adgang til dejligt, stort fli­se­ba­de­væ­rel­se med brus.
Udendørs byder ejendommen på en hyggelig have, der skaber mulighed for udeliv og afslapning. Fin lille forhave med indkørsel til carport med et lille redskabsrum. Med sin centrale beliggenhed i Tranbjerg er der kort afstand til indkøb, institutioner og offentlig transport, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.
Et attraktivt rækkehus i et af Tranbjergs mest eftertragtede områder – perfekt til dem, der ønsker en kombination af funktionel indretning og en familievenlig beliggenhed.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83102559
Boligareal
137 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
330 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.661 kr.
Pris/m²
23.350 kr.
Pris
3.199.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.887 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.440 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom Holst

Indehaver/Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

th@edc.dk40 18 53 75EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

Tranbjerg Hovedgade 58, 8310 Tranbjerg J

831@edc.dk86 72 00 88