Super flot rækkevilla på 99 m2. - klar til indflytning.

Nydeligt istandsat rækkevilla på ialt 99 m2. med 3 lyse værelser - et med opgang til hems. Stor 2-delt stue med smarte ovenlys og hyggelig brændeovn samt nydeligt køkken og badeværelse. Super flotte gennemgående gulve overalt i fin kontrast til de skønne lyse rum. Stor træterrasse fra 2024 samt nem og overskuelig have med plæne. - En helt unik og superflot bolig, der fremstår ind­flyt­ning­klar.

Velkommen indenfor på Kirkevænget 35:
Stor og lys entre med garderobe
3 gode værelser, hvoraf det ene er med trappe til fin hems, - super velegnet til multirum for hele familien.
Badeværelse med smart bruseniche med glaslåger, fint hvidt sanitet med bademøbel og flotte mørke klinker med gulvvarme.
Dejligt, lyst køkken med god bordplads og i halvåben forbindelse til alrum/spi­sestu­e­af­de­ling.
Stor stue - opdelt i spiseafdeling med plads til hele familien samt op­holds­af­de­ling ( tilbygning ) med gulvvarme, brændeovn og smarte ovenlys. I op­holds­af­de­lin­gen er der stort vinduesparti med udgang til vestvendt terrasse.
Godt bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og udgang til terrasse.

Til boligen hører skøn, vestvendt have anlagt med plæne og med stor og helt ny træterrasse, opført i 2024. I haven er der hyggelig pavillion med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Desuden stor, stenbelagt forhave/gårdhave med god plads til at nyde morgensolen samt plæne med indkørsel til carport med redskabsrum.

Kirkevænget er et utroligt attraktivt kvarter med godt naboskab, kort afstand til bymidten med Tranbjerg Centret eller Tranbjergs rekreative område omkring Tranbjerg Sø. Nem og
hurtig adgang til offentlig transport, der kan fragte dig til Aarhus C. og storbylivet. Når børnene skal i skole, så er det kun få minutter på cykel ad stisystemet lige uden for døren.