Rækkehus fra EDC

Kirkevænget 16

8310 Tranbjerg J

1.899.000 kr.

3/2 rum, 85 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. dec. 11:00 - 17:00

Enderækkevilla med stor og fin udestue.

Gedigen enderækkevilla i Kirkevænget med super fin beliggenhed i Kirkevænget. Boligen byder på stor og velbygget udestue samt boligdel med p.t.. 2 værelser - dog med mulighed for et 3. Til boligen hører den skønneste vestvendte have med stor plæne og terrasseparti med overdækning. Pæn og nydelig forhave - også med plæne og stenbelagt indkørsel til garage.

Velkommen indenfor på Kirkevænget 16:
Entre med plads til garderobe
2 værelser, hovraf det ene er med skab.
Lyst fli­se­ba­de­væ­rel­se med brus samt hvidt bademøbel
Køkken med hvide elementer og plads til spisebord.
Bryggers med skabe, bordplads og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Fra bryggers er der udgang til haven.
Stor vinkelstue med brændeovn - stort vinduesparti og udgang til udestue. Stuen kan nemt opdeles i stue og det 3. værelse, som boligen oprindeligt er indrettet med.
Dejlig, lys udestue med god plads til hygge og med udgang til haven.

Til boligen hører skøn vestvendt have med plæne samt hyggelig solterrasse. Desuden praktisk redskabsskur samt adgang til garagen. Fin forhave med flisebelagt p-plads foran garagen.

Kirkevænget er et utroligt attraktivt kvarter med godt naboskab, kort afstand til bymidten med Tranbjerg Centret eller Tranbjergs rekreative område omkring Tranbjerg Sø. Nem og hurtig adgang til offentlig transport, der kan fragte dig til Aarhus C. og storbylivet. Når børnene skal i skole, så er det kun få minutter på cykel ad stisystemet lige uden for døren.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83102513
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
94 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
523 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.322 kr.
Pris/m²
20.202 kr.
Pris
1.899.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.650 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.589 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom Holst

Indehaver/Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

th@edc.dk40 18 53 75EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

Tranbjerg Hovedgade 58, 8310 Tranbjerg J

831@edc.dk86 72 00 88