Rækkehus fra EDC

Ved Smedien 7C

8240 Risskov

1.895.000 kr.

3/1 rum, 50 m²
Åbent hus med tilmelding 2. feb. 9:00 - 16:00

Moderne og velindrettet rækkehus i Risskov

Ved Smedien 7C i Risskov, finder du et moderne rækkehus opført i 2017. Boligen har et boligareal på 50 m² fordelt over to etager og er en velindrettet løsning til dig, der søger en kompakt og praktisk bolig i et af Aarhus' mest populære områder.

I stueplan byder boligen på et åbent køkken-alrum, som skaber en lys og imødekommende atmosfære. Køkkenet er funktionelt og moderne, og entréen giver en praktisk velkomst med adgang til et pænt badeværelse med muret bruseniche. Under trappen er der op­be­va­rings­plads og en integreret løsning til vaskemaskine, som bidrager til en praktisk og ryddelig hverdag.

På første sal er der en lys og indbydende stue samt et soveværelse med plads til skab. En hems giver ekstra muligheder for opbevaring eller kreativ udnyttelse af pladsen.

Beliggenheden i Risskov er en af boligens store fordele. Området byder på både skov og strand inden for kort afstand, herunder Bellevue Strand og Den Permanente. Riis Skov tilbyder smukke stier til både gå- og løbeture. Derudover er der gode ind­købs­mu­lig­he­der og nem adgang til offentlig transport samt motorvejen.

Ved Smedien 7C er en bolig, der kombinerer moderne komfort med en attraktiv beliggenhed, ideelt for parret eller personen, der gerne vil bo i en lækker bolig.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82408917
Boligareal
50 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
3
Byggeår
2017
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.324 kr.
Pris/m²
37.900 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.654 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.587 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34