Rækkehus fra EDC

Strandmarksvej 30A

8240 Risskov

5.995.000 kr.

3/2 rum, 101 m²
Nyhed
199 visninger de seneste 24 timer

Rækkehus med fantastisk beliggenhed

Velkommen til Strandmarksvej 30A – et rækkehus med en helt enestående placering i Risskov, hvor du finder stranden kun få minutter væk! Med under 200 meter til vandet får du her en unik mulighed for at bo i et af de mest eftertragtede områder i byen, hvor både natur og byens faciliteter er lige uden for døren.
Dette rækkehus er opført i 1982 og har i årenes løb fået et nyt tag, men indretningen står ellers forholdsvis oprindelig. Her er der mulighed for at sætte dit helt eget præg og skabe præcis det hjem, du drømmer om. Med en kærlig hånd kan du gøre denne bolig til en moderne oase, hvor du kan nyde den helt unikke beliggenhed.
Boligen byder på en funktionel indretning med en entré, der giver adgang til et bryggers og badeværelse. Der er to gode værelser, som kan indrettes efter dine behov, samt en rummelig stue, der inviterer til hyggelige stunder med familie og venner. Det praktiske køkken står klar til at blive tilpasset din personlige stil og behov, hvilket giver en fantastisk mulighed for at skabe et moderne køkkenalrum, hvis du ønsker det.
Udendørs får du en dejlig stor have med plads til både afslapning og aktiviteter. Haven har også et godt skur, hvor der er rigelig plads til opbevaring af dine haveredskaber. Derudover hører der en carport med et redskabsrum til ejendommen, så du har masser af op­be­va­rings­mu­lig­he­der til både hverdagens nødvendigheder og hobbyprojekter.
Beliggenheden på Strandmarksvej 30A kan simpelthen næsten ikke overgås. Med den korte afstand til stranden kan du nyde morgenbadning, strandture og gåture langs kysten, alt sammen lige ved din hoveddør. Området omkring Risskov er kendt for sin rolige atmosfære, gode skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og nærhed til Aarhus C, hvilket gør det til det perfekte sted for både familier, par og dem, der ønsker en fredelig tilværelse tæt på byens liv.
Denne ejendom er ideel for dig, der ønsker at skabe dit eget drømmehjem i et område, hvor beliggenheden virkelig er noget helt særligt. Kontakt os i dag for at bestille en fremvisning – vi glæder os til at vise dig de mange muligheder, denne ejendom har at tilbyde!

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
85305548
Boligareal
101 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1982
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.297 kr.
Pris/m²
59.356 kr.
Pris
5.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.529 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.006 kr.
Læs mere om boliglån

Din personlige rådgiver

Med over 30 års erfaring kender jeg alle aspekter af et boligsalg. Jeg mener, at nøglen til et godt samarbejde er tillid og troværdighed. Hvad enten du skal købe eller sælge bolig står jeg derfor klar til at yde en ærlig og reel rådgivning.

Anette Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

anielsen@edc.dk40 43 51 53EDC AROS

EDC AROS

Bygaden 28, 8520 Lystrup

853@edc.dk87 43 42 41