Lyst og indbydende rækkehus tæt på naturen

På Ørvadsvej 22 i Brabrand finder du dette indbydende rækkehus, der er ideelt for både børnefamilier og dem, der ønsker en rolig og naturskøn beliggenhed tæt på byen. Rækkehuset er en del af en velfungerende grun­de­jer­for­e­ning med en god blanding af både familier og ældre beboere, hvilket skaber et trygt og hyggeligt nærmiljø.

Når du træder indenfor, mødes du af en rummelig entré, hvorfra der er adgang til et lyst og moderne gæstetoilet fra 2022. Videre ind i boligen åbner der sig et indbydende køkken-alrum og stue, som tilsammen danner en naturlig og funktionel rumfordeling. HTH-køkkenet fremstår i lyse materialer og er både stilrent og praktisk med god skabs- og bordplads.

Fra køkkenet er der adgang til et praktisk bryggers, hvorfra der er direkte udgang til indkørslen med carport – en ekstra indgang, som giver fleksibilitet i hverdagen. Stuen er rummelig med god plads til både so­faar­ran­ge­ment og spiseafdeling. Herfra er der direkte adgang til en flisebelagt terrasse, hvor du kan skabe en hyggelig udeoase med blomsterbede, havemøbler og grillområde.

På førstesalen finder du tre værelser, som giver mulighed for både soveværelse, børneværelser eller hjemmekontor. Etagen rummer desuden et flot badeværelse fra 2023 med gulvvarme, der er stilfuldt indrettet med beige klinker, hvide elementer og en separat bruseniche. Boligen rummer derudover en fuldt udnyttet loft/hems.

Beliggenheden er en af boligens helt store kvaliteter. Med kort afstand til Brabrandstien, Årslev Engsø og Brabrand Sø har du fantastiske na­tu­ro­p­le­vel­ser lige uden for døren. Her er rig mulighed for gå- og løbeture, cykling eller blot at nyde den smukke natur. Området byder samtidig på gode ind­købs­mu­lig­he­der, institutioner og offentlig transport, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem.

Dette rækkehus på Ørvadsvej 22 kombinerer moderne funktionalitet med en attraktiv beliggenhed – kontakt os i dag for en fremvisning!