Rækkehus fra EDC

Lisbjergbakken 18, Lisbjerg

8200 Aarhus N

5/3 rum, 112 m²
Solgt

Enderækkehus ud til grønt område i familievenlige omgivelser

EDC kan nu byde jer velkomne til dette velholdte og velbeliggende enderækkehus på det populære Lisbjergbakken i Lisbjerg. Her får I en skøn og rolig beliggende bolig blandt søde naboer, hvor fællesskabet er i højsædet.

Boligen byder i stueplan på:
- Rummeligt og lyst køkken/alrum i åben forbindelse med stuen
- Indbydende køkken i lækkert lyst design
- Udgang til vestvendt terrasse fra alrummet
- Gulvvarme i alrum, stue, badeværelse og entré
- Stort soveværelse med skabe
- Lyst badeværelse med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter
- Entré med plads til garderobe og lidt opbevaring + Teknikrum under trappen

På 1. salen finder I:
- Stor repos med plads til opbevaring og evt. kontor/gæsteseng
- To hyggelige værelser, hvoraf det ene har en udnyttet skråvæggen til ’hule’

Udendørs får I grun­de­jer­for­e­nin­gens største have med et solrigt terrasseområde med skøn opvokset hæk, som gør området privat og roligt, lige op mod et grønt areal. Ter­ras­se­om­rå­det byder især op til en masse hyggelige stunder i solens timer med venner og familie. Boligen ligger ud til grun­de­jer­for­e­nin­gens legeplads og et stort grønt areal centralt i Lisbjerg. Der er desuden et tilhørende redskabsskur til huset.

Den velfungerende grun­de­jer­for­e­ning består af 14 huse og et godt naboskab. Foreningen har fine fæl­les­fa­ci­li­te­ter, som legeplads, grønne arealer, fælles udhus med haveredskaber og fælles par­ke­rings­plads.

Her kommer I til at bo i en by i rivende udvikling. Fra boligen er der kort gå- og cykelafstand til Lisbjergskolen, der kan nås via stisystem. Her er ligeledes kort til offentlig transport (bus og Letbanen) hvor der er flere afgange i timen, mo­tor­vejs­net­tet, Skejby Sygehus og Aarhus C som blot er 10-15 min væk i bil. Desuden er I nær den store og smukke Lisbjerg Skov.

Lyder rækkehuset interessant for jer, så kontakt EDC på tlf. 86 10 73 99 og bestil en fremvisning!

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82103731
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
107 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
264 m²
Antal etager
2
Byggeår
2005
Energimærke
A2010
Liggetid
24 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Olesen

Indehaver, ejendomsmægler MDE

laol@edc.dk21 51 68 81EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Randersvej 25, 8200 Aarhus N

821@edc.dk86 10 73 99