Rækkehus fra EDC

Dybkjærvej 10B, Christiansbjerg

8200 Aarhus N

3.850.000 kr.

3/2 rum, 91 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:30 - 17:00

Indbydende halvt dobbelthus med privat beliggenhed på attraktive Chri­sti­ans­b­jerg!

Er I på udkig efter en ved­li­ge­hol­del­ses­nem og ind­flyt­nings­klar bolig i rolige omgivelser og samtidig tæt på alle hverdagens gøremål? Så kom med ud og se Dybkjærvej 10B.

Her har I nem adgang til gode ind­købs­mu­lig­he­der, offentligt transport med flere bus­for­bin­del­ser, Storcenter Nord, gode skole- og ud­dan­nel­ses­mu­lig­he­der, Vestereng skov samt cykel/gåafstand til Aarhus centrum.

Boligen byder bl.a. på:
- Lys udestue fra 2004 med store vinduespartier og direkte udgang til sydvestvendt terrasseområde
- Hyggelig stue med adgang til den skønne udestue
- Skønt køkken/alrum med pænt Invita køkken, spisested og godt lysindfald
- 2 in­dret­nings­ven­li­ge værelser, hvoraf ét er med egen hems med gode ud­nyt­tel­ses­mu­lig­he­der
- Flot badeværelse med gulvvarme, væghængt toilet og masser af skabe/skuffer til opbevaring
- Praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring
- Rummelig entré med plads til garderoben

Udendørs har I flere gode områder der byder op til hyggelige stunder. Her har I bl.a. den hyggelige have med et velholdt græsareal, blomsterbede og plads til havemøbler. Derudover har I den hyggelige terrasse med rig mulighed for at nyde solens timer med venner og familie. Til boligen følger ligeledes en dobbeltcarport som deles med naboen. Desuden har ejendommen fået skiftet tag omkring 2014.

Lyder boligen interessant så kontakt EDC på tlf. 86107399 og bestil en fremvisning.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82103773
Boligareal
91 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
788 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.565 kr.
Pris/m²
42.308 kr.
Pris
3.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.545 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.353 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Fangel

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

rfa@edc.dk40 64 14 30EDC Poul Erik Bech AROS

EDC Poul Erik Bech AROS

Randersvej 25, 8200 Aarhus N

821@edc.dk86 10 73 99