Rækkehus fra EDC

Strandparken 25

7600 Struer

2.795.000 kr.

3/2 rum, 100 m²

Eksklusive rækkehuse ved Kilen

Velkommen til en enestående mulighed for at blive ejer af én af de 14 kommende rækkehuse på den attraktive trekantsgrund ved Kilen. Disse boliger tilbyder en sjælden kombination af moderne design og en spektakulær beliggenhed lige ved vandkanten, hvor naturen smelter sammen med dit daglige liv.
Fra det øjeblik, du træder ind i dit nye hjem, vil du blive betaget af den storslåede udsigt over Kilen gennem boligens imponerende gavlvinduer. Store glaspartier inviterer naturens skønhed ind i dit hjem, mens den vestvendte terrasse giver dig mulighed for at nyde ef­ter­mid­dags­so­len og det om­kring­lig­gen­de fugleliv. De åbne lofter til kip skaber en følelse af rummelighed og lethed, hvor dagslyset fylder rummene og giver en harmonisk atmosfære.
Boligerne er skabt med fleksibilitet i tankerne, så du kan tilpasse dem til dine personlige behov. Ønsker du mere naturligt lys i køkkenet og gangen? Installer ovenlysvinduer og lad dagslyset strømme ind. Drømmer du om et ekstra værelse? Det åbne opholdsrum kan nemt omdannes til en mere privat oase.
De smukke rækkehuse er opført i elegant, lys grå mursten, som komplementeres af sorte træ-alu vinduer, hvilket skaber et stilrent og moderne udtryk. Det ved­li­ge­hol­del­ses­fri design sikrer, at du kan bruge tiden på at nyde livet i stedet for på ved­li­ge­hol­del­se. Terrassen på husets østside er perfekt til din morgenkaffe, og terrassen på vestsiden indbyder til en stille stund med udsigt til den fredelige natur.
På trods af den korte afstand til byens pulserende liv, er de 14 rækkehuse en oase af ro. En beskyttende vold og støjhegn skærmer mod byens trafik, og de grønne fællesarealer skaber en naturlig forbindelse mellem hjem og omgivelser, hvor du kan nyde freden og den friske luft.
Dette er ikke bare et hjem – det er en livsstil. Med vestvendte terrasser, der strækker sig næsten helt til vandkanten, kombinerer disse boliger den perfekte balance mellem naturens skønhed og moderne komfort. Her får du et hjem, der er skabt til at nyde livet – både indendørs og udendørs.
Kontakt vores ejendomsmægler Gitte Lund Ellebæk på tlf. 9785 1900 i dag og hør mere om dette unikke boligprojekt. Grib chancen for at gøre drømmen om vandkanten til virkelighed.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504554
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
217 m²
Antal etager
1
Byggeår
2025
Ejerudgifter pr. md.
2.283 kr.
Pris/m²
27.950 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
67 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.758 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.545 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00