Rækkehus fra EDC

Ringparken 34, Kølvrå

7470 Karup J

995.000 kr.

4/3 rum, 115 m²
Åbent hus med tilmelding 19. okt. 9:00 - 18:00

Lyst og lækkert rækkehus på solrig placering

God rumfordeling - gulvvarme overalt. Denne dejlige rækkevilla er beliggende i et kvarter, som er med et roligt vejnet - et pænt etableret kvarter.
Indeholdende bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter, entré/gang, 3 gode værelser, rummeligt badeværelse og et lækkert køkken i åben forbindelse med vinkelstuen.

Det store vinduesparti i hjørnet af stuen giver den bedste rumfornemmelse og et fantastisk lysindfald. Et af de 3 værelser er med indgang fra stuen - ønskes en endnu større stue, er dette nemt at inddrage. Brændeovnen i stuen er velplaceret og er med til at skabe hyggen i denne velholdte rækkevilla. Der er i dag indrettet en kontorplads i udhuset ved carporten - dette virker godt og da udhuset er en integreret del af bygningen, fremstår kvaliteten her rigtig god. Dette er ikke en del af boligarealet og kan ej heller godkendes til beboelse. Rummet er også det ideele værksted.
Rækkevillaen er sammenkoblet med nabohuset via en dobbelt carport, hvorfra du har direkte adgang til boligen og udhuset. Solen rammer terrasserne hele dagen og med den private have omkranset af hæk, kan privatlivet nydes til fulde.

En rigtig spændende rækkevilla til dig der ønsker ved­li­ge­hol­del­ses­ven­li­ge rammer.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509543
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
516 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.769 kr.
Pris/m²
8.089 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
109 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.639 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.487 kr.
Læs mere om boliglån

Morten Fragtrup

Ejendomsmægler & certificeret køberrådgiver, MDE

fragtrup@edc.dk30 91 12 2230 91 12 22EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55