Rækkehus fra EDC

Sønderbrogade 3

7160 Tørring

1.195.000 kr.

3/2 rum, 115 m²
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar dobbelthus centralt i Tørring

Er du på udkig efter et hjem, der er både praktisk, funktionelt og indbydende? Så skal du ikke lede længere! Dettee velholdte dobbelthus på Sønderbrogade 3 i Tørring er en ideel bolig for familien, der ønsker et hjem, der rummer både plads og hygge. Huset er ind­flyt­nings­klart og udstyret med funktionelle løsninger, der gør hverdagen enkel og komfortabel.
1. Sal: På 1. sal får du en lys og rummelig fordelingsgang, som skaber en god forbindelse til husets to store værelser. Begge værelser er rummelige og lyse og giver mulighed for både soveværelser, børneværelser eller hjemmekontor. De store vinduer sikrer et dejligt lysindfald og bidrager til en åben og luftig stemning. Her finder du også husets badeværelse.
Stueplan: Husets stueplan er det sociale samlingspunkt, hvor familien kan være sammen i et åbent og funktionelt rum. Køkkenet er i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et ideelt miljø for madlavning og samvær. Køkkenet er veludstyret med gode arbejdsflader, så du nemt kan tilberede lækre måltider til både hverdag og fest. Den åbne forbindelse til stuen betyder, at du kan holde øje med børnene, mens du laver mad, eller være sammen med gæsterne, mens du slapper af i stuen. Stuen er rummelig og giver mulighed for både afslapning og hygge, samtidig med at der er plads til hele familien.
I stueplan finder du også et praktisk toilet og et bryggers, som er ideelt til opbevaring af hus­hold­nings­ar­tik­ler og til praktiske opgaver som vask og tøjopbevaring.
Uden­dør­s­a­re­a­ler: Huset har en nem og overskuelig have, der kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se, så du kan bruge mere tid på at nyde den. Haven er ideel til både leg, afslapning og udendørs hygge. Der er også et praktisk redskabsrum, hvor du kan opbevare haveredskaber og andre ting. Terrasse er et perfekt sted til at nyde de varme sommerdage, grille med familien eller bare sidde og slappe af.
Beliggenhed: Huset ligger på en central adresse i Tørring, som giver nem adgang til byens faciliteter. Tørring er en hyggelig by med naturskønne omgivelser. Byen har et stærkt lokalsamfund med fokus på tryghed og fællesskab. Her finder du gode dag­in­sti­tu­tio­ner, en velrenommeret skole og masser af fri­tids­mu­lig­he­der i lokale klubber og foreninger. Det gør Tørring særligt populær blandt børnefamilier. Tørring tilbyder en perfekt balance mellem natur, et trygt nærmiljø og moderne be­kvem­me­lig­he­der, alt sammen i kort afstand fra større byer. Det er en by, der har noget for alle – og hvor man kan nyde livet i fredelige omgivelser uden at gå på kompromis med til­gæn­ge­lig­he­den.

Fakta om Hedensted (48.167 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.985 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.851 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71606720
Boligareal
115 m²
Kælder
3 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
236 m²
Antal etager
2
Byggeår
1908
Ombygget
1965
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.100 kr.
Pris/m²
9.876 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.648 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.302 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Nielsen

Ejendomsmægler & valuar, MDE

jesper@edc.dk20 16 79 1120 16 79 11EDC Tørring

EDC Tørring

Torvegade 3, 7160 Tørring

716@edc.dk75 80 16 00