Rækkehus fra EDC

Lunde Alle 76

6700 Esbjerg

2.298.000 kr.

6/2 rum, 95 m²
Åbent hus med tilmelding 6. feb. 10:00 - 17:00

Velholdt by villa i centrum

Lunde Alle 76 i Esbjerg er et charmerende dobbelthus, der kombinerer en central beliggenhed med komfort og klassisk charme. Denne meget velholdte ejendom tilbyder et boligareal på 95 m², suppleret af en praktisk kælder på 55 m², som sælger i dag bruger som vaske- og hobbyrum. Derudover er der på grunden et hyggeligt terrassemiljø, perfekt til afslapning og sociale sammenkomster i de varme måneder.

Indenfor byder villaen på en lys og indbydende stue, der er ideel til både afslapning og underholdning. De store vinduer sikrer et skønt lysindfald, der skaber en behagelig atmosfære i rummet. Den gennemtænkte planløsning gør det nemt at skabe et hjem, der passer til både familieliv og individuelle behov.

Villaen indeholder derudover 2 gode værelser, stort badeværelse, samt er der også installeret gæstetoilet i stueplan.

En af de store fordele ved denne ejendom er muligheden for parkering på egen grund. Dette gør det nemt og bekvemt at komme hjem, uanset tidspunktet på dagen.

Kulturlivet i Esbjerg er også værd at fremhæve. Byen byder på et væld af oplevelser inden for kunst, arkitektur og musik, med museer, spillesteder og skulpturer som den ikoniske "Mennesket ved Havet". For dem, der elsker shopping og gastronomi, tilbyder Esbjerg et bredt udvalg af butikker og spisesteder. Man kan tage en tur langs gågaden i Esbjerg City eller besøge et af byens indkøbscentre.

Lunde Alle 76 er ikke blot en bolig, men en mulighed for at blive en del af en by, der tilbyder en perfekt balance mellem na­tu­ro­p­le­vel­ser og byliv. Her får man en unik chance for at bo i en by med en ideel kombination af rolig natur og et aktivt byliv med masser af kulturelle og kulinariske oplevelser.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104305
Boligareal
95 m²
Kælder
55 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
6/2
Grundareal
132 m²
Antal etager
1
Byggeår
1894
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.021 kr.
Pris/m²
20.336 kr.
Pris
2.298.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
55 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.857 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.199 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Sebastian Landt

Salg og vurdering

slan@edc.dk28 34 00 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00