Rækkehus fra EDC

Storegade 13

6640 Lunderskov

745.000 kr.

3/2 rum, 100 m²

Byhus centralt i Lunderskov

Velkommen til dette charmerende byhus på Storegade 13, 6640 Lunderskov – en oase af komfort og bekvemmelighed midt i byen. Med sine 100 kvm fordelt over to etager tilbyder huset en lys og indbydende atmosfære, ideel til både afslapning og hverdagens behov.

Beliggenheden er en drøm for dem, der ønsker let adgang til offentlig transport, da togstationen ligger kun 100 meter væk. Dag­lig­va­re­ind­køb er også en leg, med Brugsen blot 5 minutters gang fra huset.

Huset, tidligere benyttet som frisørsalon, er fyldt med naturligt lys takket være de store vinduespartier i stueetagen. Her finder du en hyggelig stue med smukke trægulve, et lyst og funktionelt køkken samt et bryggers med klinkegulv og plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Badeværelse er indrettet med klassiske hvide klinker og tilbyder både komfort og funktionalitet.

På 1. sal finder du et rummeligt soveværelse og et stort repos, som du kan indrette som kontor, walk-in closet eller en skøn opholdsplads, alt efter dine behov.

Udenfor kan du nyde en dejlig gårdhave med en stor overdækket terrasse, perfekt til afslapning og hyggelige stunder i det fri. Desuden er der et praktisk udhus til opbevaring af haveredskaber og andre nødvendigheder.

Dette byhus kombinerer en central beliggenhed med unik charme og funktionalitet – en ideel ramme for din næste boligdrøm.

Huset er klar til indflytning.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
65802907
Boligareal
100 m²
Kælder
9 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
225 m²
Antal etager
1
Byggeår
1894
Ombygget
2003
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.240 kr.
Pris/m²
7.450 kr.
Pris
745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
70 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.236 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.371 kr.
Læs mere om boliglån

Et godt lokalkendskab betyder alt!

En af de vigtigste ting for at du kan få solgt din bolig, er et godt lokalkendskab, og det har jeg! Jeg er født og opvokset i Vamdrup, og kender derfor området som min egen baglomme. Jeg er den lokale og mest sælgende ejendomsmægler i Vamdrup!

Søren Damgaard Bærentsen

Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE

soba@edc.dk21 75 94 0758 58 74 21EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11