Rækkehus fra EDC

Søndergade 28

6580 Vamdrup

995.000 kr.

8/3 rum, 216 m²
Åbent hus med tilmelding 17. mar. 10:00 - 16:00

Pænt og velholdt byhus centralt i Vamdrup

Ejendommen på Søndergade 28, 6580 Vamdrup, er et rummeligt byhus på 216 m² fordelt over to plan. Huset fremstår i pæn og velholdt stand, og der er blevet installeret fjernvarme, hvilket sikrer en moderne og energieffektiv op­varm­nings­form. Beliggende i hjertet af Vamdrup, er man i gå- og cykelafstand til byens mange faciliteter såsom skole, offentlig transport, ind­købs­mu­lig­he­der, butikker og kulturtilbud.
Indvendigt rummer huset et lyst køkken med spiseplads, et badeværelse og et gæstetoilet og to stuer – en på hver etage – hvilket giver mulighed for adskilte opholdsrum. I stueetagen finder man desuden en spisestue og et praktisk bryggers, der leder videre til et tilhørende værksted. Udendørs har ejendommen egen par­ke­rings­plads samt en lille have, som byder på gode muligheder for afslapning eller hverdagsliv.
Nærområdet inviterer til na­tu­ro­p­le­vel­ser med stisystemer, der fører til Margrethelund Skov, hvor man kan nyde både legeplads og hundeskov. Huset kombinerer funktionalitet og komfort i et attraktivt område tæt på natur og byliv.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
65803151
Boligareal
216 m²
Vægtet areal
208 m²
Rum/værelser
8/3
Grundareal
338 m²
Antal etager
2
Byggeår
1900
Ombygget
2003
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.581 kr.
Pris/m²
4.784 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.634 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.488 kr.
Læs mere om boliglån

Et godt lokalkendskab betyder alt!

En af de vigtigste ting for at du kan få solgt din bolig, er et godt lokalkendskab, og det har jeg! Jeg er født og opvokset i Vamdrup, og kender derfor området som min egen baglomme. Jeg er den lokale og mest sælgende ejendomsmægler i Vamdrup!

Søren Damgaard Bærentsen

Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE

soba@edc.dk21 75 94 0758 58 74 21EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11