Rækkehus fra EDC

Nygade 2A, Guderup

6430 Nordborg

395.000 kr.

4/3 rum, 183 m²

Charmerende ejendom i Guderup

Charmerende stråtækket ejendom beliggende i gåafstand til skole, indkøb, Linak m.m.

Ejendommen som er sammenbygget med naboejendommen indeholder klinkebelagt entre, stor stue med trægulv, pillebrændeovn og varmepumpe. Herfra adgang til mindre stue hvor der er trappe op til overetagen. Overetagen er indrettet med en meget stor stue med trægulv og hvor der er brændeovn. Fra stuen er der adgang til depotrum.

I stueplan er der i øvrigt stort soveværelse, badeværelse med bruser, køkken med plads til mindre spisebord, samt bryggers med spisekammer. Der er fra bryggers udgang til haven.

Der er en pæn baghave med terrasse, ældre garageanlæg med udhus, samt forhave.

Loftshøjden i stuetagen er begrænset.







Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64302327
Boligareal
183 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.157 m²
Antal etager
1
Byggeår
1850
Ombygget
2004
Ejerudgifter pr. md.
1.296 kr.
Pris/m²
2.101 kr.
Pris
395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-34,00 %
Liggetid
265 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.274 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.806 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emma Louise Beyer

Partner, ejendomsmægler, MDE

embe@edc.dk24 82 21 18EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01