Rækkehus fra EDC

Luneparken 21

6070 Christiansfeld

1.395.000 kr.

5/4 rum, 146 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 10:00 - 16:00

Velholdt og indbydende bolig i skønt område!

På Luneparken 21 kommer du til at bo trygt og godt i lukket område tæt ved skov, natur og i gåafstand til indkøb, skole, børnehave og byens idræts­fa­ci­li­te­ter i Cuben. Boligen, der er et dobbelthus, er løbende fornyet og moderniseret og står lige til at flytte ind i.

Der er fin og lukket have mod syd/vest og flere gode terrasser, hvor udelivet kan nydes. Terrassen mod vest er overdækket.

Du bliver budt velkommen i pænt bryggers m. flisegulv. Derfra er der adgang til husets centrale rum; Lækkert køkken/alrum m. nyere inventar og i åben forbindelse m. stue m. udgang til sydvestvendt terrasse. I den bageste del af stuen er der gulvvarme. Fra stuen er der adgang til entré m. trappe til 1.sal, pænt badeværelse m. gulvvarme og brus og 2 gode værelser - begge med laminatgulv. 1. salen indeholder soveværelse (kan evt. benyttes som stue) m. faste skabe, lille kontor samt værelse m. tæppe.

Derudover er der god garage m. el-port og udhus.

En indbydende og velholdt villa med en rigtig god beliggenhed!

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60702454
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
553 m²
Antal etager
1
Byggeår
1982
Ombygget
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.485 kr.
Pris/m²
9.755 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
528 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.878 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.272 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00