Rækkehus fra EDC

Oktobervænget 99, Bramdrupdam

6000 Kolding

1.445.000 kr.

4/3 rum, 106 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 1. maj 10:00 - 16:00

Renoveret rækkehus med solceller, ladestander og flisehave

Velkommen til dette fantastiske rækkehus beliggende i bunden af Oktobervænget, hvor du får en rolig og trafiksikker beliggenhed uden meget trafikstøj. Denne bolig er blevet grundigt renoveret både indvendigt og udvendigt og fremstår i perfekt stand. Når du træder ind i huset, vil du blive mødt af et lyst og moderne indre, der kombinerer funktionalitet og stil på bedste vis. Boligens indretning er praktisk og veludnyttet, hvilket gør den ideel til både små og store familier.
En af de store fordele ved boligen er de ener­gi­ef­fek­ti­ve løsninger, som er blevet implementeret, herunder solceller på taget og en ladestander til elbil i carporten. Disse tiltag gør hjemmet både bæredygtigt og økonomisk fordelagtigt, da de hjælper med at reducere ener­gi­for­bru­get. Med solceller på taget kan du være med til at skåne miljøet, samtidig med at du sparer penge på elregningen. Haven er flisebelagt og kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se, hvilket gør det nemt at holde den pæn og indbydende året rundt. Den flisebelagte have giver dig mulighed for at nyde dit udendørsområde uden at skulle bruge meget tid på pleje og pasning. Det er det perfekte sted at slappe af efter en lang dag eller til at have hyggelige stunder med familien.
Boligen ligger tæt på alt, hvad du behøver i hverdagen – butikker, skoler, trans­port­mu­lig­he­der og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Dette gør den ideel for familier, der ønsker at bo i et roligt og børnevenligt område, men samtidig have nem adgang til byens faciliteter. Her får du både et funktionelt hjem og en praktisk beliggenhed, der giver dig det bedste af begge verdener.
Med dette rækkehus får du en bolig, der både er moderne, bæredygtig og let at vedligeholde. Det er en perfekt løsning for dig, der søger et hjem, hvor du kan føle dig godt tilpas både indendørs og udendørs, samtidig med at du tager ansvar for miljøet.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60206121
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
207 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.713 kr.
Pris/m²
13.136 kr.
Pris
1.445.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.034 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.414 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Videriksen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

thv@edc.dk25 53 04 9258 58 71 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00