Enderækkehus med fjernvarme

Oktobervænget 41 i Bramdrupdam, Kolding, er et charmerende enderækkehus, der tilbyder en ideel kombination af komfort og funktionalitet. Med et boligareal på 108 m² fordelt på én etage, er dette hjem perfekt til børnefamilier eller par, der ønsker en rummelig og praktisk bolig. Ejendommen er opført i 1977, men er løbende blevet opdateret med moderne faciliteter, herunder et nyt køkken og fjernvarme. Taget og murkronerne blev i øvrigt udskiftet i 2020.

Indenfor byder boligen på 3 værelser, og en stor stue med et integreret køkken-alrum. Dette åbne rum er husets hjerte, hvor familie og venner kan samles til hyggelige stunder. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald, der gør rummet lyst og indbydende. Fra stuen er der direkte adgang til en stor overdækket terrasse, der giver adgang fra opholdsrummet ud i den nemt vedligeholdte have. Her kan man nyde de lange sommeraftener i private omgivelser.

Ejendommen ligger på en grund på 201 m², der er overskuelig og nem at holde. Der er råderet over en par­ke­rings­plads, og gæ­ste­par­ke­rin­gen er bekvemt placeret lige ved døren, hvilket gør det nemt for besøgende at finde plads. Beliggenheden som enderækkehus giver desuden ekstra privatliv og ro.

Bramdrupdam er kendt for sin familievenlige atmosfære og naturskønne omgivelser. Med kun et par kilometer til Koldings centrum, er der let adgang til byens mange tilbud, herunder kultur, shopping. Området byder på gode skoler, institutioner og ind­købs­mu­lig­he­der, hvilket gør hverdagen lettere for børnefamilier. De sikre stisystemer og nærheden til naturen, herunder Ma­ri­e­lunds­sko­ven og Kolding Golf Club, giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning.

Alt i alt er Oktobervænget 41 en ind­flyt­nings­klar bolig, der kombinerer moderne be­kvem­me­lig­he­der med en attraktiv beliggenhed i et af Koldings mest eftertragtede områder. Dette er en sjælden mulighed for at erhverve et hjem, der tilbyder både komfort og bekvemmelighed i naturskønne omgivelser.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk