Rækkehus fra EDC

Enøvænget 8, Drejens

6000 Kolding

2.195.000 kr.

4/3 rum, 103 m²
Åbent hus med tilmelding 17. mar. 10:00 - 16:00

Moderne rækkehus i Drejens med nem have og carport

På Enøvænget 8 i det attraktive Drejens-kvarter i Kolding finder du dette charmerende rækkehus, der kombinerer moderne komfort med en idyllisk beliggenhed. Med et boligareal på 103 m² fordelt på én etage, tilbyder denne bolig en funktionel og indbydende ramme for både par og små familier. Huset er beliggende på en grund på 326 m², hvilket giver plads til en lille, nem og overskuelig have, der er perfekt til afslapning og hyggelige stunder under åben himmel.

Boligen byder på tre velindrettede værelser, der kan tilpasses efter behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller hobbyrum. Den åbne og lyse stue fungerer som boligens hjerte, hvor store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og en naturlig forbindelse til haven. Herfra er der direkte adgang til en hyggelig terrasse, hvor du kan nyde morgenkaffen eller en stille aften med udsigt til de grønne omgivelser.
Køkkenet er moderne og stilrent, udstyret med alle nødvendige faciliteter for at gøre madlavningen til en leg. Det ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber en rummelig og sammenhængende atmosfære. Der er også et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og ekstra opbevaring. Enøvænget 8 er beliggende i et stille og roligt område. Her er der gode ind­købs­mu­lig­he­der, en eftertragtet skole, samt nem adgang til Kolding Centrum og motorvejen.

For dem, der værdsætter energivenlige løsninger, er dette rækkehus et oplagt valg. Desuden er der egen carport til parkering lige udenfor døren. Boligen er ideel for dem, der ønsker en moderne livsstil i et naturskønt og roligt område, hvor man kan nyde både byens muligheder og naturens skønhed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60206006
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
326 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.287 kr.
Pris/m²
20.905 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
45 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.302 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.806 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Videriksen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

thv@edc.dk25 53 04 9258 58 71 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00