Rækkehus fra EDC

Hirsevej 8

5800 Nyborg

1.435.000 kr.

5/4 rum, 112 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. feb. 10:00 - 16:00

Velholdt rækkehus i børnevenligt område i Nyborg

Velkommen til Hirsevej 8 – et charmerende rækkehus på 112 m², der ligger på et lukket vænge i Nyborg. Denne ejendom henvender sig både til børnefamilien, førs­te­gangs­kø­be­re eller dem, der ønsker en overskuelig bolig med plads til både afslapning og aktivitet.

Når du ankommer til Hirsevej 8, mødes du af den flisebelagte forhave med rigelig plads til parkering.

Rækkehuset byder på fire velindrettede værelser, der alle har en størrelse, som gør dem alsidige. Uanset om der er brug for soveværelser, kontor eller hobbyrum.

Køkkenet er praktisk indrettet med gode arbejdsflader, integrerede skabe og plads til et spiseområde, hvor familien kan samles om hverdagens måltider.

Badeværelset er opdateret i en moderne stil med god plads.

Stuen er rummelig og giver plads til at samle familien til hyggelige aftener foran fjernsynet eller større sammenkomster. Fra stuen er der direkte adgang til en overdækket terrasse, der fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummet – perfekt til grillaftener, morgenkaffe eller en stille stund med udsigt til haven. Haven er i en god størrelse, der både rummer plads til afslapning og aktiviteter. Haven støder op til en stor legeplads med et grønt område – et oplagt sted for børnene at udfolde sig.

Ejendommen ligger på et lukket vænge, hvilket sikrer en fredelig og tryg atmosfære uden gennemkørende trafik. Placeringen i Nyborg gør det nemt at nå både skole, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter inden for kort afstand.

Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev dette dejlige hjem!





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Nyborg (32.193 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.999 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.223 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.179 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
50104132
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
432 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.558 kr.
Pris/m²
12.478 kr.
Pris
1.435.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.031 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.346 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ulrich Gammelholm

Partner, ejendomsmægler, MDE

uha@edc.dk20 15 05 03EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Korsgade 11, 5800 Nyborg

501@edc.dk65 31 32 42