Rækkehus fra EDC

Tværvej 66H

5700 Svendborg

995.000 kr.

3/2 rum, 89 m²
Nyhed

Mulighedsrigt enderækkehus tæt på Svendborg Centrum

Dette skønne enderækkehus tilbyder en unik mulighed for at skabe dit eget personlige fristed i et af Svendborgs mest attraktive områder. Huset indbyder til, at man kan sætte sit eget præg og skabe lige præcis det drømmehjem man ønsker.
Med 89 veludnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter, er der plads til både liv og hygge, og du kan tilpasse hjemmet efter dine ønsker og behov.

Huset byder på en funktionel og gennemtænkt indretning, der inkluderer to rummelige værelser, som kan anvendes som soveværelser eller kontor alt efter hvad du har brug for. Det store køkken/alrum er husets hjerte, hvor du kan samles med familie og venner. Her er der rigeligt med plads til madlavning og hyggelige middage. Det praktiske bryggers giver ekstra op­be­va­rings­plads og funktionalitet, så du nemt kan holde orden.

Badeværelset er både rummeligt og funktionelt, mens entréen byder velkommen med lys og luft. Den dejlige udestue er et godt tiltag, hvor du kan nyde morgenkaffen eller slappe af med en god bog, uanset årstiden. De gode, store og lyse rum skaber en behagelig atmosfære, der gør det til et hjem, hvor man føler sig godt tilpas.

Ejendommens beliggenhed kan næsten ikke blive bedre! Tæt på Svendborg centrum, har du alle hverdagens fornødenheder lige ved hånden. Ind­købs­mu­lig­he­der, caféer, restauranter og kulturtilbud er alle inden for gåafstand. Offentlig transport gør det nemt at komme rundt, og du har også mulighed for at nyde de naturskønne områder, der ligger i nærheden, med skov og grønne områder til rekreation og motion.

Trygheden ved at bo her understreges af det gode sammenhold i ejerforeningen, hvor naboer kender hinanden og støtter hinanden. Dette er et perfekt hjem for førs­te­gangs­kø­be­re, seniorer, forældrekøb eller andre, der ønsker et trygt og indbydende miljø. Huset er desuden beliggende på en lukket vej, uden gennemgående trafik og cyklister.

Den overkommelige grund udgør 358 kvadratmeter. Den består overvejende af græs, hvilket gør den let at vedligeholde, så du kan bruge din fritid på sjovere aktiviteter. Der er masser af plads til at lege, nyde solen eller plante en lille køkkenhave, hvis du har grønne fingre.

Med til ejendommen hører en god og praktisk carport med god plads til opbevaring af diverse.

Dette enderækkehus er ikke blot en bolig; det er en livsstil. En chance for at bo i et hjem, der er fyldt med muligheder og et stærkt fællesskab. Gå ikke glip af denne fantastiske mulighed for at finde dit nye hjem i Svendborg!

Fakta om Svendborg (59.727 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.823 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.071 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
57207725
Boligareal
89 m²
Vægtet areal
93 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
358 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ombygget
1984
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.579 kr.
Pris/m²
10.699 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.643 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.453 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Simon Hegaard Christensen

Ejendomsmægler, MDE

sichr@edc.dk40 17 59 01EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22