Rækkehus fra EDC

Lupinvænget 50

5700 Svendborg

1.495.000 kr.

4/3 rum, 100 m²

Fint og regulært rækkehus nær Svendborg Centrum

Velkommen til dette charmerende rækkehus, der strækker sig over 100 kvadratmeter beboelse og præsenterer en perfekt kombination af funktionalitet og komfort. Dette hjem er designet med fokus på at maksimere pladsen og tilbyder en veludnyttet indretning, der er ideel til både familier og par.

Indenfor finder du tre lyse og rummelige værelser, der kan tilpasses efter behov. Det ene værelse kan let inddrages som en del af stuen, hvilket giver mulighed for at skabe en stor og indbydende opholdsrum til sociale sammenkomster eller afslapning med familien. Køkkenet er udstyret med en dejlig spiseplads, hvor der er rig mulighed for at nyde hyggelige måltider og samvær. Det store badeværelse er velindrettet og tilbyder både funktionalitet og komfort, mens det praktiske bryggers tilføjer ekstra op­be­va­rings­plads og gør hverdagen lettere.

Rækkehuset har nyere vinduer, der sikrer et godt indeklima og bidrager til ener­gibe­spa­rel­ser. Den gennemtænkte indretning er både praktisk og æstetisk tiltalende, hvilket gør det til et behageligt sted at bo.

Udenfor kan du nyde de hyggelige terrasser på begge sider af huset, hvor du kan fange solen hele dagen. Den dejlige have, der er både overkommelig og nem at passe, giver mulighed for at tilbringe tid udendørs, enten med afslapning, leg eller havearbejde.

En praktisk carport med redskabsrum gør det muligt at parkere bilen i tørvejr og giver god plads til opbevaring af cykler, haveredskaber og andet, du måtte have brug for.

Beliggenheden er en af de store fordele ved dette hus. Rækkehuset ligger i et roligt område, men stadig centralt, hvilket giver nem adgang til alle hverdagens fornødenheder som indkøb, offentlig transport, skoler og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Du vil finde dig selv i et trygt nabolag med et godt naboskab, hvor man kan føle sig hjemme.

Dette rækkehus er ikke bare en bolig, men en mulighed for at skabe et hjem fyldt med liv og gode minder. Kom og oplev, hvad dette dejlige hjem har at tilbyde!

Fakta om Svendborg (59.727 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.961 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.358 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.142 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
57207859
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
270 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.413 kr.
Pris/m²
14.515 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.403 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.638 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Simon Hegaard Christensen

Ejendomsmægler, MDE

sichr@edc.dk40 17 59 01EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22