Rækkehus fra EDC

Grønnegade 13

5600 Faaborg

2.195.000 kr.

4/3 rum, 148 m²
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 12:15 - 17:00

Flot og velholdt byhus med fantastisk grund og egen carport

På Grønnegade 13 finder du en perle af et byhus, som emmer af charme og historie, og som samtidig tilbyder moderne komfort og fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Dette flotte og velholdte byhus med højloftede rum og skønt lysindfald tiltaler de fleste og du vil føle dig hjemme fra første øjeblik.

Når du træder ind i den charmerende gårdhave med toppede brosten, bliver du mødt af en hyggelig overdækket terrasse. Her kan du nyde din morgenkaffe eller et glas vin om aftenen, omgivet af den stille atmosfære, som kun en gårdhave kan give.

Med en bagindgang fra p-pladsen ved SuperBrugsen er det nemt og bekvemt at komme hjem og håndtere dagens indkøb. Bo i hjertet af Faaborg og vær i gåafstand til alle byens faciliteter - alt lige fra butikker og caféer til kulturelle oplevelser og naturskønne områder ved vandet, havnebadet og havnen.

Stueplan byder på en indbydende entre, et funktionelt køkken/alrum, en stor og lys stue, et viktualierum samt et toilet med håndvask. Her finder du også et praktisk bryggers, et integreret værksted og et disponibelt opbevaringsrum, som sikrer, at du har plads til alt det nødvendige.

På 1. salen mødes du af 3 værelser, der kan benyttes som soveværelser, kontor eller hobbyrum. En stor repos giver ekstra plads til ophold og kreativ udfoldelse, og badeværelset, som blev renoveret i 2002, tilfører et moderne touch. Hele hjemmet er opvarmet med indlagt fjernvarme, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt.

Udenfor på den 438 kvm store grund har du mulighed for parkering af flere biler på egen grund. Den gode udhusbygning tilbyder mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der - måske til opbevaring, værksted eller hobbyrum.

Med sine 148 kvm bolig byder dette hus på masser af plads til både hverdag og festlige lejligheder. Kom og oplev Grønnegade 13, et byhus, der uden tvivl vil overgå dine forventninger til komfort, charme og beliggenhed.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005382
Boligareal
148 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
438 m²
Antal etager
1
Byggeår
1881
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.511 kr.
Pris/m²
14.071 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
43 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.214 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.683 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00