Rækkehus fra EDC

Adelgade 5

5600 Faaborg

1.329.000 kr.

2/1 rum, 55 m²
Nyhed

Et lille byhus med høj charmefaktor i hjertet af Faaborg

Denne smukke og velskabte bygning midt i Faaborg har ligget her i næsten 135 år og formentlig været vidne til lidt af hvert, selv om man ikke kan se det, for hun har som ingen anden formået at holde facaden. Og det indre er blevet moderniseret i 2017, så det er en velfungerende bolig med lige præcis de rum, som man har brug for som par eller single. Her er nemlig en stue med åbent køkken, en terrasse og et badeværelse, mens der op ad trappen er et soveværelse med fritlagte hanebånd og al den hyggelige stemning, som man kan ønske sig. Boligen kan benyttes som fritidsbolig eller fast adresse, og den står klar til at blive taget i brug, uden det er nødvendigt at tage hænderne op af lommen.

Med adresse på Adelgade 5 er I lige i smørhullet af Faaborg på en gade med andre historiske bygninger og i meget kort gåafstand fra både torvet og havnebadet. Torvet befinder sig rundt om hjørnet, så I kun skal gå 25 meter, før I kan slå jer ned på en café eller et spisested, ligesom I byens øvrige faciliteter og fristelser ligger er.

Havnebadet er der ikke meget længere til, for I kan smutte ned til det i badekåbe gennem en offentlig port, der ligger tæt på, så der stort set ingen tid skal beregnes til mor­gen­duk­ker­ten, inden I er hjemme igen på den idylliske terrasse, der har karakter af en intim gårdhave, som er så karakterfuld og mis­un­del­ses­vær­digt dejlig, at den kan castes til enhver romantisk spillefilm eller til et rejsemagasins forside om Det Sydfynske Øhavs magiske til­træk­nings­kraft.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
56005182
Boligareal
55 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
50 m²
Antal etager
1
Byggeår
1890
Ombygget
2017
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.013 kr.
Pris/m²
24.164 kr.
Pris
1.329.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.645 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.048 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Perregaard

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

claus@edc.dk40 11 29 98EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00