Rækkehus fra EDC

Hyldebærgrenen 39

5500 Middelfart

1.995.000 kr.

4/3 rum, 98 m²
Åbent hus med tilmelding 5. nov. 10:00 - 17:00

Halvt dobbelthus fra 2007 – lige til at flytte ind i

Hvis I er på udkig efter en overskuelig og velfungerende bolig, som er lige til at flytte ind i, så er dette halve dobbelthus i Skrillinge værd at bruge nogle minutter på. I får et lyst murstenshus fra 2007, som fremstår i pæn stand, og I kan dertil se frem til en hyggelig og nem have med en sydvendt terrasse.

Beliggenheden er god, for I kommer til at bo i et moderne kvarter med store grønne områder mellem boligerne. Der er legeplads til de mindste og hyggelige drænsøer langs stierne, så nærmiljøet er helt i top. I får 800 meter til Hyllehøjskolen, ligesom I også finder nærmeste daginstitution i samme afstand. Derudover har I flere dag­lig­va­re­for­ret­nin­ger at vælge imellem i nærområdet. Der er kun en lille håndfuld kilometer til gågaden og Middelfarts øvrige bykerne, hvor I kan glæde jer til et godt udvalg af spisesteder og spe­ci­al­for­ret­nin­ger.

Selve huset præsenterer sig flot med en lys murstensfacade under et valmtag. Indenfor tager boligen imod med en overskuelig og funktionel planløsning, hvor de 98 m2 byder på tre værelser. Det mindste fungerer fint som kontor eller et lille børneværelse, mens opholdsrummene består af køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Køkkenet har pænt inventar, mens stuen byder på karnap og udgang til haven. Afrundingsvis får I et lille bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter samt et veldisponeret badeværelse med bruseniche.

Haven er hyggelig uden at blive krævende, og den sydvendte terrasse nås direkte fra stuen. Derudover deler I ovenikøbet et hyggeligt, grønt fællesareal med de nærmeste naboer.

Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Middelfart (40.158 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.516 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.016 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
55004547
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
229 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.527 kr.
Pris/m²
19.950 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
166 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.160 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.500 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristoffer Sommers Gjettermann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

kgj@edc.dk61 22 89 91EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02