Rækkehus fra EDC

Kildebjergvænget 25, Skallebølle

5492 Vissenbjerg

2.295.000 kr.

5/4 rum, 144 m²
Åbent hus med tilmelding 17. mar. 10:00 - 16:00

Rummeligt rækkehus fra 2008 i Skallebølle – fire værelser og to badeværelser!

Der mangler ikke gode grunde til at flytte til Skallebølle. De fleste fornødenheder findes i byen, som også gør sig til for pendlere med 12 kilometer til Odense C og nem adgang til E20. Det familievenlige aspekt forstærkes med dette velholdte rækkehus fra 2008, som stør­rel­ses­mæs­sigt kan sammenlignes med egentlige villaer. I får nemlig 144 m2 med fire værelser og to badeværelser, som vil være rigeligt for de fleste.

Rækkehuset kan derfor appellere til jer, der gerne vil have god plads indenfor og samtidig foretrækker, at haven hører til i den overskuelige kategori. Grunden er på 440 m2, og haven er anlagt med henblik på, at den skal være meget nem at holde. I baghaven finder I en ugeneret terrasse, og da boligen ligger højt i terrænet, får I tillige en flot udsigt.

Betegnelsen rækkehus er mere af navn end af gavn, for i realiteten er det carportene, der agerer bindeled mellem boligerne. I får selvfølgelig tørskoet adgang fra jeres carport til entréen, og indenfor tager boligen imod med en lys og velfungerende planløsning. Først og fremmest får I et par gode opholdsrum bestående af et køkken-alrum og en separat stue, der nyder godt af udsigten over området. Køkkenet har hvide elementer med greb i børstet stål, som sammen med de sandfarvede gulvfliser hører til de detaljer, der bidrager med en rød tråd i indretningen.

De fire lyse værelser fordeler sig godt i boligen, så I kan finde jer til rette, uanset om I har mindre eller større børn. Desuden er ét af husets to badeværelser knyttet til boligens største værelse, og dermed giver for­æl­dre­af­de­lin­gen sig selv. Ved entréen ligger bryggerset, så hverken overtøjet eller vasketøjet er i vejen.

Fra adressen har I få hundrede meter til byens integrerede daginstitution, og i den anden retning har I næsten lige så kort afstand til Netto. Kalenderen fra sports- og kulturcentret er værd at holde øje med, for der sker lidt for alle aldersgrupper, mens skolebørnene kan trygt tage bussen til Vissenbjerg Skole, der ligger fire kilometer væk. Større børn kan i øvrigt have glæde af, at der er cykelsti mellem Skallebølle og Vissenbjerg.

Kontakt os for at høre mere ved en fremvisning.

Fakta om Assens (40.469 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.650 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.164 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
54904347
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
440 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.348 kr.
Pris/m²
15.507 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.724 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.094 kr.
Læs mere om boliglån

Michella Elbek

Filialchef, Ejendomsmægler MDE

michella@edc.dk24 96 85 46EDC Vissenbjerg

EDC Vissenbjerg

Vestergade 12, 5492 Vissenbjerg

549@edc.dk64 47 32 52