Rækkehus fra EDC

Kirkestræde 18

5400 Bogense

1.995.000 kr.

4/3 rum, 149 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. maj 10:00 - 16:00

Flot byhus med selvstændigt baghus

Velkommen til Kirkestræde 18 - et charmerende og flot istandsat byhus beliggende i hjertet af Bogense, kun 200 meter fra Bogense havn og det pulserende byliv med diverse hand­le­mu­lig­he­der. Kun 100 meter fra Bogense kirke og det smukke torv.

Denne skønne bolig fremstår med en perfekt blanding af historisk charme og moderne be­kvem­me­lig­he­der og venter nu på sin nye ejer.

Et godt valg for dem, der værdsætter både kvalitet og beliggenhed. Dette hjem er istandsat i 2000 med gode materialer og er virkelig en perle med højt til loftet og en førstesal med loft til kip, som giver en rummelig og luksuriøs fornemmelse.

Udover hovedhuset byder denne ejendom på en smuk gårdhave. Her kan du slappe af eller underholde gæster i et privat og indbydende uderum.
Yderligere funktioner i denne ejendom er det baghus, der ligeledes er flot istandsat og indrettet til selvstændig bolig med egen indgang. Med sine separate faciliteter er baghuset ideelt til familiens teenager eller evt. til udlejning, hvad enten det er som feriebolig eller Airbnb.

Der er en hyggelig, overkommelig have bag baghuset.

Byhuset, der oprindeligt er bygget år 1877, står i dag som et fuldt moderniseret hjem på en i alt 257 m2 stor grund. Henvender sig til familien der drømmer om et charmerende byhus til på byens be­kvem­me­lig­he­der.

Sjældent udbudt ejendom, som bør ses.

Kontakt EDC Bogense for aftale om fremvisning på tlf. 64811913 - vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
54102249
Boligareal
149 m²
Kælder
15 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
257 m²
Antal etager
2
Byggeår
1877
Ombygget
2000
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.247 kr.
Pris/m²
13.300 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.158 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.464 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig

Karl Peter Lyhr

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og Valuar

kpl.541@edc.dkEDC Bogense

EDC Bogense

Østergade 16, 5400 Bogense

541@edc.dk64 81 19 13