Rækkehus fra EDC

Næsbyhave 42, Næsby

5270 Odense N

4/2 rum, 74 m²
Solgt

Særdelss ind­flyt­nings­klart rækkehus i Næsby tæt på by og natur!

Næsbyhave 42 er et skønt rækkehus beliggende i det attraktive Næsby. Med et boligareal på 74 m² fordelt på én etage, tilbyder dette hjem en perfekt kombination af komfort og funktionalitet for både unge par, ældre og små familier. Boligen rummer entre, spisekøkken, stor stue og 2 værelser hvilket giver rig mulighed for at indrette sig efter behov, hvad enten det er soveværelser, et hjemmekontor eller et legerum.

Når du træder ind i boligen, bliver du mødt af en lys og indbydende atmosfære. Det åbne køkken er både funktionelt og moderne, med smarte op­be­va­rings­løs­nin­ger, der gør det til et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Her kan du nemt tilberede hver­dags­må­l­ti­der eller invitere venner og familie til hyggelige middage. Badeværelset er nyere og byder på alle nødvendige faciliteter, mens det lyse interiør i hele huset skaber en behagelig og hjemlig atmosfære.

Udenfor finder du en dejlig have på den 222 m² store grund, hvor der er plads til både afslapning og leg. Her kan du nyde de solrige dage på terrassen eller dyrke dine grønne fingre i haven. Den lukkede gårdhave giver mulighed for at nyde morgenkaffen i fred og ro.

Næsbyhave 42 ligger i et område, der kombinerer det bedste af byliv og naturskønne omgivelser. Næsby er kendt for sine gode skoler, herunder Næsby Skole og Kroggårdskolen, samt flere dag­in­sti­tu­tio­ner, der gør det til et trygt og attraktivt sted for familier. Ind­købs­mu­lig­he­der­ne er mange, med flere supermarkeder og lokale butikker i nærheden, og der er et bredt udvalg af takeaway-steder, der tilbyder forskellige kulinariske oplevelser.

For naturelskere er der rig mulighed for at nyde de om­kring­lig­gen­de grønne områder og parker, hvor man kan tage afslappende gåture eller lege med børnene. Der er også adgang til sport­s­fa­ci­li­te­ter som fodboldbaner, sportshaller og motionsstier, der giver mulighed for en aktiv livsstil.

Med nem adgang til offentlig transport og gode forbindelser til Odense Centrum, er Næsby et ideelt sted at bo for dem, der ønsker både bekvemmelighed og naturskønne omgivelser. Odense centrum ligger kun en kort køretur væk, hvilket gør det nemt at nyde byens mange kulturelle og gastronomiske tilbud.

Kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning af denne dejlige bolig og oplev selv, hvorfor Næsbyhave 42 kunne være dit næste hjem.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52706422
Boligareal
74 m²
Vægtet areal
77 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
222 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
D
Liggetid
16 dage

Simon Fischer Olesen

Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

sio@edc.dk50 55 03 0858 58 73 32EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bogensevej 53, 5270 Odense N

527@edc.dk66 18 44 94