Rækkehus fra EDC

Højvang 65, Næsby

5270 Odense N

1.095.000 kr.

4/3 rum, 76 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 12:30 - 13:30

Velbeliggende rækkehus med plads til fornyelse

På Højvang 65 i det attraktive Odense N finder du et rækkehus, der oser af muligheder. Med et boligareal på 76 m² og en grund på 218 m² får du her et hjem, der venter på at blive forvandlet til noget helt særligt. Huset er opført i 1965 og har en klassisk indretning, der trænger til modernisering – perfekt for dig, der ønsker at sætte dit eget præg og skabe et hjem, der afspejler din personlige stil.
Rækkehuset byder på 3 værelser, en lys og hyggelig stue, et funktionelt køkken og et badeværelse. Indretningen gør huset ideelt til en lille familie, et par eller en førs­te­gangs­kø­ber, der ønsker en bolig med både potentiale og beliggenhed i topklasse. Her har du mulighed for at opdatere huset til moderne standarder, samtidig med at du bevarer de charmerende detaljer fra 1960’erne.
Grunden på 218 m² giver rig mulighed for udendørs udfoldelse. Den overskuelige have kan nemt blive et hyggeligt fristed med plads til alt fra børneleg til sommergrill. Der er også plads til at etablere en terrasse, hvor du kan nyde de stille aftener i det rolige kvarter.
Beliggenheden i Odense N er et stort plus. Højvang er et roligt og familievenligt område med grønne omgivelser og kort afstand til dagligdagens fornødenheder. Skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der ligger inden for bekvem rækkevidde, og der er gode forbindelser til både offentlig transport og motorvejen. Odense centrum nås hurtigt, så du har storbyens tilbud tæt på, samtidig med at du bor i fredelige omgivelser.
Denne bolig er en oplagt mulighed for dig, der ønsker at skabe dit eget drømmehjem. Med lidt kærlighed og kreativitet kan Højvang 65 blive en moderne perle i et populært kvarter. Grib chancen og gør det til dit eget!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52706719
Boligareal
76 m²
Vægtet areal
78 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
218 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.585 kr.
Pris/m²
14.038 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.177 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.932 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Warberg Vejsgaard

Ejendomsmægler, MDE

tvl@edc.dk29 64 73 50EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bogensevej 53, 5270 Odense N

527@edc.dk66 18 44 94