Rækkehus fra EDC

Anderupvænget 16, Anderup

5270 Odense N

1.595.000 kr.

4/3 rum, 92 m²
Åbent hus med tilmelding 29. jun. 10:00 - 17:00

Velholdt rækkehus med skøn have og opvarmet udestue i Anderup

Velkommen til dette charmerende rækkehus beliggende på Anderupvænget 16 i det attraktive og fredelige område Anderup. Dette velholdte hus oprindeligt opført i 1976 løbende moderniseret og vedligeholdt tilbyder en perfekt kombination af komfort og funktionalitet. Med et boligareal på 92 m² suppleret med en opvarmet udestue på 17 kvm., er der masser af plads til både familiehygge og gæster.
Huset indeholder tre lyse soveværelser ideelle til en børnefamilie eller som kontor- og gæsteværelser. Den rummelige stue er perfekt til afslapning og socialt samvær, og de store vinduer sikrer et dejligt lysindfald hele dagen. Boligen fremstår nymalet og med flot renoverede gulve, hvilket giver et moderne og ind­flyt­nings­klart udtryk.
Den opvarmede og vestvendte udestue er et stort plus, hvor du kan nyde de skiftende årstider i behagelige omgivelser. Udestuen giver ekstra plads til ophold og kan bruges året rundt, hvilket gør den til et alsidigt rum i hjemmet.
Ejendommen ligger på en 364 m² stor grund med en skøn have. Haven er velplejet og ugenert og byder på masser af muligheder for udendørs aktiviteter, afslapning eller en god grillmiddag med venner og familie. Der er også en god garage, som giver plads til bilen samt ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Anderup er kendt for sine rolige omgivelser og godt naboskab. Området byder på fine muligheder for na­tu­ro­p­le­vel­ser med grønne områder og stisystemer, der indbyder til gå- og løbeture. Der er kort afstand til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der, hvilket gør det til et ideelt sted for børnefamilier.
Med en flot til­stands­rap­port kan du trygt flytte ind i dette velholdte rækkehus, der ikke kun tilbyder en dejlig bolig men også en tryg base for hele familien. Kom og oplev denne perle på Anderupvænget 16.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52706509
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
364 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
1986
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.631 kr.
Pris/m²
15.950 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.739 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.650 kr.
Læs mere om boliglån

Jes Fald

Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

fald@edc.dk21 42 92 59EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bogensevej 53, 5270 Odense N

527@edc.dk66 18 44 94