Rækkehus fra EDC

Sandknøsen 23, Sanderum

5250 Odense SV

3/2 rum, 72 m²
Solgt

Flot rækkehus i Sanderum!

Med et fantastisk nærområde tæt på alle hverdagens fornødenheder som bl.a. byder på gåafstand til indkøb, Børnehaven Dragebakken og Sanderumskolen. Fra adressen er der nem adgang med enten cykel, bil eller bus til spe­ci­al­for­ret­nin­ger i Dalum, Odense City, Skovsøen og Odense Å. Rækkehuset er beliggende i et roligt vænge uden gennemkørende trafik.

I bydes velkommen hjem til en nydelig forhave samt en dejlig bred indkørsel med plads til flere biler. Boligen indeholder 2 værelser, køkken, badeværelse, stue samt bryggers. Via for­de­lings­en­tréen kan du tilgå boligens værelser, køkken-alrum og bad. Køkkenet er renoveret i 2021 med tidløse, moderne farver. I køkkenet finder man alt i hårde hvidevarer og rummer derudover rigeligt med skuffer og bordplads. Her er et godt lysindfald fra det store vinduesparti ud til haven.

I åben forbindelse med køkkenet finder man stuen, hvor der er god plads til både so­faar­ran­ge­ment og spisebord. Fra køkkenalrummet er der direkte udgang til boligens store have. Haven har en rigtig god størrelse hvor den stadig er overskuelig, men har mange muligheder. Med en del af haven som er overdækkede fliseterrasse, får man et rigtig godt udemiljø. Her kan man sidde og nyde de gode sommerdage, med plads til familien.

Haven er sydvestvendt og man har derfor glæden af solen det meste af dagen. Badeværelset er renoveret i 2021, i lyse farver med godt materialevalg, her er brugt flotte store klinker og lavet bruseniche, derudover er der gulvvarme i badeværelset.

Soveværelset har en rigtig fin størrelse, hvor der er blevet lavet walk-in closet, bag ved væggen som deler værelset i to. Det andet værelse, ligger lige overfor soveværelset. Dette værelse kan både kan bruges som et børneværelse eller kontor/gæsteværelse. Boligen har tilmeld et godt bryggers, som ligger i forbindelse med haven og køkkenalrummet. I bryggerset er der er gode vaskefacilitet.

Udvendigt byder boligen også på et mindre skur, med plads til cykler og diverse.

Lyder denne herlighed som noget for dig, så kontakt os endelig.

Vi fremviser alle ugens dag.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006378
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
75 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
351 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Liggetid
34 dage

Tillid og troværdighed

Tillid og troværdighed er mine nøgleord til en god bolighandel.

Kåre Nyegaard

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

kn.500@edc.dk40 11 60 59EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43