Rækkehus fra EDC

Morelvej 227, Sanderum

5250 Odense SV

1.895.000 kr.

4/3 rum, 116 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. feb. 10:00 - 16:00

Ved­li­ge­hol­del­ses­let og rummeligt rækkehus på 116 m2

Hos EDC Dalum byder vi nu indenfor til dette nydelige rækkehus, hvor plads ikke er en mangelvare. Nuværende ejer har i sin ejertid haft for øje at gøre huset så ved­li­ge­hol­del­ses­let som muligt. Bl.a. er store dele af haven flisebelagte, kun brudt af nogle pæne bede, skur og orangeri.

-Rummeligt rækkehus med mange værelser og mulighed for at etablere endnu flere
-To pæne badeværelser, delvist med originale fliser, men pæne, afdæmpet og lyse
-God placering væk fra Vestre Boulevard, men meget tæt på bl.a. MENU, COOP365 og bus­for­bin­del­ser

Boligen henvender sig til flere målgrupper, hvad end man ønsker at downsize fler­plansvil­la­en til noget mindre, men fortsat have en boligstørrelse på samme niveau. Det kunne også være oplagt som første eller andengangskøb, hvor man kan stifte familie. Huset er nemlig indrettet med tre værelse – kan let blive til et fjerde værelse – samt med to badeværelser. Køkkenet er rummeligt og med megen skabs- og skuffeplads. Stuen er i vinkelstue og ligger mod køkkenet, så et alrum kan let komme på tale. Fra stuen er der en nydeligt kig over den flisebelagte baghave, hvor flere bede giver farve og liv.

EDC byder varmt velkommen på en fremvisning!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52510052
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
359 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.958 kr.
Pris/m²
16.197 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.654 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.511 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mathias Munk

Indehaver, afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

mun@edc.dk21 23 37 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15