Rækkehus fra EDC

Morelvej 173, Sanderum

5250 Odense SV

1.895.000 kr.

6/4 rum, 125 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 10:00 - 16:00

Stort Koch-hus med vil­la­for­nem­mel­se & køkkenalrum

Velkommen til ét af de få Koch-rækkehuse i Sanderum, hvor du har en vaskeægte vil­la­for­nem­mel­se. Du vil opleve privatliv via egen indkørsel, den skønneste aflukkede gårdhave og en rummelig og let baghave. Alt sammen mens huset fremstår i en rigtig god boligstørrelse og bl.a. rummer et køkkenalrum, som mange ønsker i nutiden, samt en helt perfekt børne-/ungeafdeling, separat fra vok­se­naf­de­lin­gen. På mange måder en ejendom, der har en masse positivt at byde på og med få - og ret lette - tiltag, vil huset atter fremstå nymoderne.

Bl.a. er der i ejendommen skiftet næsten alle vinduer, planløsningen er helt perfekt og her er det skønneste lysindfald, fra de store vinduespartier mod baghaven.

Placeringen er i starten af Morelvej, hvor du er tæt på bl.a. MENU, COOP365, tæt på Fitness, bus­for­bin­del­ser og natur. Ligeledes er det oplagt for pendlere, idet mo­tor­vejs­net­tet ligger tæt på.

EDC byder varmt velkommen til Morelvej 173!

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52510112
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
646 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1984
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.083 kr.
Pris/m²
14.690 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.563 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.453 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mathias Munk

Indehaver, afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

mun@edc.dk21 23 37 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15