Rækkehus fra EDC

Morelvej 163, Sanderum

5250 Odense SV

1.995.000 kr.

5/3 rum, 114 m²
Åbent hus med tilmelding 10. mar. 10:00 - 16:00

Stort rækkehus med mulighed for hurtig overtagelse

Velkommen til det populære Sanderum, hvor du bor side om side med natur, byliv, gode ind­købs­fa­ci­li­te­ter og naboer i alle aldre. Rækkehusene for området er populære og ikke uden grund. Da Jens Preben Koch i datiden bebyggede området, formåede han at etablere gode og solide boliger, med øje for solrige baghaver, overskuelige grundstørrelse og rækkehuse i varierende størrelser. På Morelvej 163 skal du glæde dig til et rækkehus med mange gode kvadratmeter.

Huset er velholdt og ordentligt og kan med en let malerpensel, hurtigt blive friskt og ind­flyt­nings­klart. Her er værelser nok til hvad end det er familie, ældre eller unge par, der vil til at blive forældre og stifte familie. Alle målgrupper er i særdeleshed i spil. Den stik sydvendte baghave er foruden at være perfekt placeret for sol, også tiltænkt hyggelig og overskuelig. Blandt andet er der et lækkert spot i den overdækkede terrasse, hvor skyggen kan give huden ro og tankerne i stedet kan flyde frit. Fortil ses huset med carport og igen et overskueligt flisebelagt miljø.

Kort fra adressen finder du områdets bedste delikatesse, gode råvarer, bus­for­bin­del­ser, bør­ne­in­sti­tu­tio­ner, fitness, læge og meget mere. Samtidig er adressen kun en cykeltur fra Odense Midtby. EDC byder varmt velkommen til Sanderum og Morelvej 163!

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52510068
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
371 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.791 kr.
Pris/m²
17.051 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
52 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.123 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.900 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tobias Klinkby-Silver

Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

tks@edc.dk24 41 74 62EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15