Rækkehus fra EDC

Axelvænget 15A, Sanderum

5250 Odense SV

2.295.000 kr.

3/2 rum, 100 m²
Nyhed
241 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 1. nov. 15:00 - 16:00

Charmerende enderækkehus i bunden af lukket vænge

Velkommen til Axelvænget 15A, et charmerende rækkehus beliggende i det eftertragtede Sanderum i Odense SV. Denne bolig tilbyder en perfekt kombination af komfort og funktionalitet med et boligareal på 100 m² fordelt på to etager samt en rummelig kælder på 63 m². Med to velindrettede værelser er der rig mulighed for at skabe et hjem, der passer til både den lille familie, parret eller singlen, der ønsker ekstra plads.

Huset er placeret på en grund på 484 m², hvilket giver en dejlig have, hvor man kan nyde de lange sommeraftener eller en stille morgenkaffe. Boligen ligger i bunden af et lukket vænge, hvilket sikrer en rolig og tryg atmosfære uden gennemkørende trafik – ideelt for børnefamilier eller dem, der ønsker fred og ro.

Indendørs byder boligen på lyse og indbydende rum, hvor der er mulighed for at etablere et køkkenalrum, der kan blive hjemmets naturlige samlingspunkt. Kælderen giver ekstra muligheder for opbevaring, hobbyrum eller måske et ekstra badeværelse, alt efter behov.

Sanderum er kendt for sin attraktive beliggenhed med nem adgang til både natur og byliv. Her er du tæt på ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner, samtidig med at du har kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet, hvilket gør pendling til en leg. De om­kring­lig­gen­de grønne områder, såsom Tu­sindårs­sko­ven, indbyder til friluftsliv og rekreative aktiviteter.

Odense, som Danmarks tredjestørste by, tilbyder en rig kulturhistorie og et væld af oplevelser. Fra de charmerende gader i byens centrum til de naturskønne områder ved Odense Å, er der altid noget at udforske. Byens gode kollektive tra­fik­for­bin­del­ser gør det nemt at komme rundt, hvad enten du skal til studier, arbejde eller blot ønsker at opleve byens mange tilbud.

Vi glæder os til at byde dig velkommen til en fremvisning af denne skønne bolig, hvor du kan opleve de mange muligheder, Axelvænget 15A har at byde på.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52509943
Boligareal
100 m²
Kælder
63 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
484 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.418 kr.
Pris/m²
18.214 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.897 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.294 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Dueholm Brohus

Partner, ejendomsmægler, MDE

cbr@edc.dk60 21 90 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26