Rækkehus fra EDC

Erholmvænget 13

5230 Odense M

4/3 rum, 92 m²
Solgt

Ind­flyt­nings­klart rækkehus i det eftertragtede Odense M

Velkommen til Erholmvænget 13 i det charmerende, Odense M.

Dette hyggelige rækkehus er en perle af spændende indretning og moderne be­kvem­me­lig­he­der, og det er nu klar til at byde sine nye ejere velkommen.

Beliggenheden kan næsten ikke være bedre. På den ene sidde har man et stille område hvor trafikken ikke høres, men samtidig er man tæt på Odense centrum, Universitetet og Ro­sen­gaard­cen­tret. Boligen ligger lige op til den skønne Hin­derup­lund­park som byder på hyggelige gåture og en legeplads for de små.

Rækkehuset byder på en indbydende indretning i forskudte plan, der skaber en dynamisk og spændende atmosfære. Ved ankomsten vil du straks bemærke det lysfyldte køkkenalrum, der er hjertet i hjemmet. Her kan familie og venner samles omkring madlavning, spisning og hyggelige stunder. De tre alsidige værelser giver masser af plads til både privatliv og fællesskab, og mulighederne er uendelige – brug dem som soveværelser, hjemmekontor eller hobbyrum, eller noget helt fjerde.

Udendørs er der en god have, der byder på skønne grønne omgivelser og plads til leg, afslapning og hyggelige grillaftner. Den flisebelagte terrasse inviterer til aftener udendørs, her kan du nyde din morgenkaffe eller solnedgangen i skønne na­tu­rom­gi­vel­ser.

Rækkehusets kælder er en ekstra bonus med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Den kan bruges som opbevaringsrum, fitnessområde og meget mere.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106600
Boligareal
92 m²
Kælder
36 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
257 m²
Antal etager
2
Byggeår
1957
Energimærke
D
Liggetid
120 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Dueholm Brohus

Partner, ejendomsmægler, MDE

cbr@edc.dk60 21 90 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26