Rækkehus fra EDC

Giersingvænget 41

5220 Odense SØ

1.895.000 kr.

4/3 rum, 89 m²
Åbent hus med tilmelding 3. feb. 10:00 - 15:00

Rækkehus i forskudte planer med fin kælder

Ejendommen er centralt beliggende lige op til grønt område og med kort afstand til offentlig transport, Ro­sen­gårds­cen­tret, Letbanen, det nye supersygehus samt motorvejen og Ring III. Der er ligeledes skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og idræts­fa­ci­li­te­ter lige i nærheden.
Rækkehuset er opført i forskudte planer og indeholder: Lys entre med trappe til kælder og 1. sal. Lyst badeværelse med bruseniche. Regulært soveværelse med indbyggede skabe. Køkken alrum med lyse elementer og god bord- og skabsplads. Køkken alrummet er i åben forbindelse med stuen, hvor der er et dejligt lysindfald og hvorfra der er udgang til den vestvendte træterrasse og videre ud i haven. På øverste repos er der 2 gode regulære værelser. Kælderen fungerer rigtig godt og er i dag indrettet som en ekstra stue, men kan benyttes til meget forskelligt som f. eks fitness, aktivitets-/hobbyrum eller blot dejlig op­be­va­rings­plads. Der er i kælderen desuden va­ske­fa­ci­li­te­ter samt udgang til haven. Ved kældertrappen er der et godt disponibelt rum, der mange andre steder i området benyttes til viktualierum. Men der kan også åbnes op og indrettes garderobeplads eller lignende.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106781
Boligareal
89 m²
Kælder
35 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
252 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.928 kr.
Pris/m²
18.221 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.644 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.503 kr.
Læs mere om boliglån

Kim Sørensen

Ejendomsmægler, MDE

kms@edc.dk21 58 87 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26