Rækkehus fra EDC

Njalsvej 212, Højstrup

5210 Odense NV

1.595.000 kr.

4/3 rum, 87 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. dec. 14:00 - 18:00

Rækkehus i 2 plan i familievenligt kvarter!

EDC Åløkken har fornøjelsen af at præsentere dette indbydende rækkehus med veludnyttede kvadratmeter, moderne detaljer og en attraktiv beliggenhed tæt på alt, hvad hverdagen kræver.

Boligen ligger fredeligt i et lukket vænge og tilbyder en børnevenlig atmosfære med legeplads og grønne arealer som nabo. Samtidig har du kort afstand til både Tarupcentret, Netto og gode bus- og let­ba­ne­for­bin­del­ser, der nemt bringer dig til centrum. Bolbro Svømmehal ligger kun få kilometer væk, og dagligdagens indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter er derfor inden for bekvem rækkevidde.

Når du træder ind, byder stueplanen på en rummelig entré med garderobeplads til hele familien samt en flot lys trappe til første sal. Køkkenet er praktisk indrettet med god op­be­va­rings­plads, og det pæne badeværelse har separat bruseniche, klinkegulv og toilet. Et ekstra depotrum giver mulighed for gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der samt va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Stuen emmer af hygge og lys, og har flotte trægulve samt direkte udgang til den sydvestvendte have. Haven er anlagt med fliser og er det perfekte sted at nyde solen hele dagen – ideelt til sommerens grillmiddage eller afslapning med familien.

På førstesalen finder du to gode værelser, der egner sig perfekt som børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelser. Hertil kommer et stort soveværelse med walk-in-closet – en luksus i hverdagen!

Boligen har også en indbydende forhave med flisebelægning og endnu en overdækket terrasse, der giver mulighed for at nyde udendørslivet året rundt.

Her får du en velholdt og funktionel bolig med en beliggenhed, der kombinerer ro, natur og nem adgang til hverdagens nødvendigheder.

Vi fremviser alle ugens dage – kontakt os allerede i dag for en personlig rundvisning!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006244
Boligareal
87 m²
Vægtet areal
84 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
135 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Ombygget
1984
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.617 kr.
Pris/m²
18.988 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.944 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.143 kr.
Læs mere om boliglån

Handling siger mere end ord

At købe eller sælge en bolig er en stor beslutning, og man kan sjældent love noget. Men handling og hårdt arbejde er derfor noget jeg vil love dig som kunde. Det er derfor jeg gør mig umage.

Rasmus Espersen

Ejendomsmægler, MDE

raes@edc.dk29 44 15 43EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43