Rækkehus fra EDC

Bytoften 47, Snestrup

5210 Odense NV

1.595.000 kr.

3/2 rum, 79 m²
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 12:00 - 17:00

Nymalet – mulighed for hurtig overtagelse!

EDC Åløkken kan nu løfte sløret for Bytoften 47 – et flot og velindrettet kochrækkehus beliggende i Odense NV. Her får du en bolig, der kombinerer funktionalitet med en attraktiv beliggenhed tæt på alle hverdagens fornødenheder.

Ved ankomst mødes du af en praktisk entré med indbyggede skabe, der sikrer god plads til opbevaring af sko og overtøj. Herfra ledes du videre til boligens to værelser, der kan indrettes fleksibelt efter behov – hvad enten du ønsker to soveværelser eller en kombination af soveværelse og hjemmekontor.

Køkkenet har en god størrelse og byder på masser af op­be­va­rings­plads samt mulighed for kulinarisk udfoldelse. Fra køkkenet er der direkte adgang til husets bryggers, hvor der både er ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der og va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Den rummelige stue skaber en hyggelig ramme med plads til både so­faar­ran­ge­ment og spisebord. Herfra er der udgang til en skøn vestvendt terrasse og have, hvor du kan nyde solen og skabe hyggelige stunder med familie og venner. I haven finder du også et praktisk skur til opbevaring af haveredskaber og andet udstyr.

Alt i alt et velindrettet rækkehus med en skøn beliggenhed og et dejligt udeområde – perfekt til både singler, par eller den lille familie.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig dette skønne hjem!

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006321
Boligareal
79 m²
Vægtet areal
79 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
386 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.779 kr.
Pris/m²
20.190 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.968 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.175 kr.
Læs mere om boliglån

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43