Rækkehus fra EDC

Valhalsvej 17b

5200 Odense V

3.195.000 kr.

5/4 rum, 168 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 17:00

Stort velholdt rækkehus på 168 m2 fra 2003

Vi befinder os få hundrede meter fra Provstegårds Skolen, 500 meter fra nærmeste
på­stig­nings­sted til letbanen, 800 meter til Føtex, Lidl og Fakta, ligeledes nås Idrætsparken
inden for godt 1000 meter, som byder på skøjtehal, stadion, indendørs cykelbane,
bowlinghal og meget mere.

I Bolbro findes der ligeledes et bredt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der, bibliotek og naturligvis
også et apotek, motorvejen nås på blot 8 min. Ønsker du at bo på en stille gade tæt på
alt, er dette absolut et godt bud.

I stuetagen er der bryggers/grovkøkken, adgang til stort køkkenalrum med god
spiseplads, hvorfra der også er udgang til den vestvendte terrasse og haven. I
stueetagen er der ydermere en stor vinkelstue ligeledes med udgang, et værelse, entre
med adgang til 1. sal og et lækkert badeværelse med kar-/boblebad.

På første sal findes der 3 gode værelser, depotrum og toilet. Det største af værelserne
har udgang til stor sydvendt altan med den skønneste udsigt over det grønt område.

Beliggenheden er helt i top ned til grønne arealer og væk fra vejen, således solens stråler
kan nydes i fulde drag fra den syd-/vestvendte terrasse.
Huset er opført i ved­li­ge­hol­del­ses­frie materialer og haven anlagt i græs så et rigtigt godt
bud til den travle familie eller blot jer der gerne vil have en bolig uden de store
forpligtelser.

Et meget gedigent tvillingehus opført i 2003 med egen have og dobbelt carport til bilerne.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50204395
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
560 m²
Byggeår
2003
Ombygget
2003
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.485 kr.
Pris/m²
19.132 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.708 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.173 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27