Rækkehus fra EDC

Fællesskabsvej 12

4900 Nakskov

995.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar og moderne villa!

På Fællesskabsvej 12, i hjertet af Nakskov finder du denne ind­flyt­nings­kla­re villa, der er perfekt til familien, der ønsker at bo centralt og bekvemt. Med et boligareal på 110 m² fordelt på to etager, byder denne bolig på en moderne og funktionel indretning, der gør det nemt at flytte direkte ind og føle sig hjemme fra dag ét.
Der er 3 værelser, 1 i stueplan og de to andre på 1 sal, dertil en stor repos på 1 sal - der er dermed god plads og mulighed for at lave en "børneafdeling", hvis det ønskes.
Villaen er totalrenoveret og fremstår lys og indbydende. Det åbne køkken-alrum fungerer som husets hjerte, hvor familien kan samles om madlavning, lektier og hyggelige stunder.
Det ses tydeligt at der er "kælet for detaljerne" og valgt de ekstra lækre løsninger. Herunder, gulvvarme i stueplan og på 1 sal, 2 store ovnlysvinduer i køkkenet, som virkelig giver et fantastisk lys i rummet, loft til kip med fritliggende bjælker på 1 sal og meget mere.

Beliggenheden er ideel for børnefamilier, da du her bor tæt på både ind­købs­mu­lig­he­der, dag­in­sti­tu­tio­ner og skoler.
Huset opvarmes med fjernvarme.

Kort sagt: "Et fantastisk hus der SKAL opleves!" skynd dig at book en fremvisning på EDC.DK eller 54 95 14 14.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49205319
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
513 m²
Antal etager
2
Byggeår
1904
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.185 kr.
Pris/m²
8.578 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
72 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.551 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.382 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Molsing Jørgensen

Partner, ejendomsmægler, MDE

jor@edc.dk40 25 32 3158 58 74 93EDC Poul Erik Bech, Nakskov

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14