Kohavevej 31, Hyggeligt byhus på Nørrebro, 4800 Nykøbing F.

Velkommen til Kohavevej 31 – et hyggeligt og charmerende mindre byhus på 82 m² med gode udhusbygninger, beliggende på lille stikvej til Nørre Boulevard, i et af byens mest eftertragtede villakvarterer på Nørrebro. Huset er placeret på en nem og overskuelig grund på 476 m² med græsplæne og en hyggelig lukket gård / fliseterrasse, hvor du kan nyde solens stråler i ro og mag.
Byhuset er flere steder renoveret inden for de sidste 20 år, hvilket gør det til et funktionelt hjem med mange gode detaljer. Blandt de større forbedringer kan nævnes nyere tag og filtsede ydervægge (ca. 2012), vinduer fra ca 2022, ny el­in­stal­la­tio­ner mange steder samt elmåler, nye kloakrør fra vej til brønd i gården. Der er også installeret en effektiv pille brændeovn i 2011, som sikrer både varme og hygge på de køligere dage.
Indretningen byder på en lille entre med nyere hoveddør og praktisk op­be­va­rings­plads under trappen. I den rummelige opholds- og spisestue skaber pille brændeovnen en behagelig atmosfære. Køkkenet er pænt og funktionelt med god skabsplads og det perfekte udgangspunkt for madlavning. Fra den lille mellemgang er der adgang til det rummelige badeværelse, som har gråt flisegulv med varme, toilet, stor bruseniche samt vask i skabs­ar­ran­ge­ment. Fra mellemgangen er der også udgang til den hyggelige gårdhave, hvor du kan skabe din egen oase. 1 ste salen byder på en repos, et mindre kammer og et meget stort soveværelse, som med lethed kan opdeles i to separate værelser, hvis behovet opstår.
Huset, som opvarmes effektivt med el og pille brændeovnen, og er godt isoleret i både gulv og vægge, herunder hul­mur­si­so­le­ring, alt i øvrigt jævnfør Energimærke. Fibernet (Yousee) er indlagt, så du er godt forberedt på digitalt behov.
De 2 udhuse på ialt 20 m² har installation til vaskemaskine og giver ekstra op­be­va­rings­plads. Den pæne forhave er anlagt med granitskærver og flisebelagt indgang, som er fælles med naboen og leder dig videre til den private gårdhave.
Dette byhus er ideelt for enlig eller par, som ønsker at bo centralt og samtidig nyde godt af de mange kva­li­tets­for­bed­rin­ger, der gør boligen komfortabel.
Kom og oplev Kohavevej 31 – et hus med sjæl, der er klar til at byde dig velkommen hjem!