Rækkehus fra EDC

Ollebjergs Kvarter 407

4700 Næstved

2.895.000 kr.

3/2 rum, 107 m²

Elegant og funktionelt dobbelthus

Velkommen til Ollebjergs Kvarter 407 i Næstved, hvor unik, rustik elegance og funktionalitet forenes i et hyggeligt dobbelthus, der danner rammen om et hjem i fremtidens boligdesign. Dette er et udstillingshus, der er klar til fremvisning og salg i august 2024. Vi bygger også tilsvarende dobbelthuse i Sten­læn­ge­går­den Kvarter 201+203 og 205+207

De rustikke og unikke mursten fra Egernsund/Wienerberger danner fundamentet for den unikke arkitektur, mens de store vinduespartier fra Rationel skaber en forbindelse mellem indendørs og udendørs liv med masser af lys og udsyn. Et smart af bræk i facaden med træbeklædning og en elegant overdæk- ning skaber stemning og fuldender det rustikke udtryk.

Indenfor venter en bolig på 107 kvadratmeter, hvor stuen og køkken/alrum- met er smeltet sammen til et hyggeligt opholdsrum, der er lige så charme- rende som det er funktionelt, og med rum til familien. De to soveværelser, det ene med walk-in closet, og det store eksklusive badeværelse, er indrettet med fokus på din velvære, hvor hver detalje er udvalgt for at skabe glæde og komfort.
Mød fremtiden lige nu
Ollebjergs Kvarter 407 er, som det gælder for alle vores byggerier, udstyret med energirigtige løsninger, der sikrer dig effektiv udnyttelse og mærkba- re besparelser på energien. Dette er din chance for at eje noget, der følger tidens ånd om grøn energi.

Velkommen til fremtidens unikke, elegante, funktionelle og grønne bolig- design.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113820
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
200 m²
Byggeår
2024
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.206 kr.
Pris/m²
27.056 kr.
Pris
2.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.316 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.055 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Pedersen

Partner, afdelingsleder, Ejendomsmægler og valuar, MDE

thp@edc.dk61 54 60 7658 58 80 52EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00