Rækkehus fra EDC

Klosterlunden 5B

4700 Næstved

3.195.000 kr.

5/4 rum, 132 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 10:00

Stort rækkehus i Dig­ter­kvar­te­ret i Næstved

Velkommen til jeres nye hjem i det eftertragtede Digterkvarter – et område, hvor børnefamilier trives og fællesskabet blomstrer! Her er I omgivet af en rolig og tryg atmosfære med stisystemer, der fører jer direkte til den anerkendte Lille Næstved Skole, hvor jeres børn kan få en god og tryg skolegang.

Blot en kort cykeltur på ti minutter bringer jer ind til Næstveds charmerende centrum, hvor caféer, butikker og kulturelle oplevelser venter på jer. Når I trænger til en pause fra bylivet, ligger Her­lufsholm­sko­vens naturskønne områder lige i nærheden – perfekte til gåture, løbeture og afslapning i naturens favn. Med den nærliggende omfartsvej er det også nemt og hurtigt at komme videre mod København og resten af Sjælland.

Et moderne rækkehus med plads til hele familien
Rækkehuset fra 2020 fremstår elegant i lyse sten med sorte tagsten og lavenergiruder, som både giver et stilrent udtryk og sikrer lavere ener­giom­kost­nin­ger. Boligen rummer 132 velindrettede kvadratmeter og er klar til at danne rammen om jeres nye liv.
I bydes velkommen i en lys entré med adgang til loftsrum – ideelt til opbevaring. Bryggerset er praktisk indrettet med fjern­var­me­in­stal­la­tion og god plads til vaskemaskine og tørretumbler. Badeværelset er moderne og indbydende med bruseniche, væghængt toilet og flot bademøbel.
Husets hjerte er det imponerende køkken/alrum/stue, hvor der er luft og rummelighed til både hverdag og fest. Køkkenet er fra Invita og byder på lækre detaljer og god op­be­va­rings­plads. Fra stuen er der flere udgange til terrassen og haven, hvor solen kan nydes fra sydvest.
I væ­rel­ses­af­de­lin­gen finder I tre gode værelser, alle med mulighed for at indrette sig efter familiens behov. Endnu et badeværelse i samme stil som det første fuldender denne afdeling.

Udeliv og parkering
Foran huset er der en hyggelig forhave med plads til parkering og et praktisk udhus til opbevaring. Bag huset folder en dejlig fliseterrasse og en grøn græsplæne sig ud – perfekte rammer for solrige dage, grillhygge og børneleg.
Denne bolig er ikke bare et hus – det er et hjem, der venter på at blive fyldt med liv og glæde. Overtagelsen kan ske med det samme, så tøv ikke med at tage kontakt og opleve denne fantastiske mulighed!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114488
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
336 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.771 kr.
Pris/m²
24.023 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.710 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.201 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Pedersen

Partner, afdelingsleder, Ejendomsmægler og valuar, MDE

thp@edc.dk61 54 60 7658 58 80 52EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00