Rækkehus fra EDC

Klosterlunden 1B

4700 Næstved

2.695.000 kr.

4/3 rum, 121 m²
Nyhed
74 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 16:00

Rækkehus i Dig­ter­kvar­te­ret i Næstved

Her får du en enestående beliggenhed i det sprudlende nye Dig­ter­vejskvar­ter i Næstved. Området kombinerer natur og byliv på smukkeste vis og byder på gåafstand til både børnehave og en af byens mest eftertragtede skoler. Byens charmerende centrum, er ikke langt væk, hvor Axeltorv emmer af liv med hyggelige caféer, spændende butikker, kulturcenter, biografer og den lokale station med direkte forbindelse til København på under 40 min. I centrum af byen har du grønne åndehuller, såsom Her­lufsholm­sko­ven og den idylliske Suså.

Dette rækkehus på 121 m², opført i 2022, er en del af et hyggeligt fællesskab med blot 23 rækkehuse fordelt i seks blokke. Her bor du fredeligt og trygt på en lukket stikvej. Huset er bygget i elegante lyse beige mursten, med sorte tagsten og grå/hvide træ-alu-vinduer fra Rationel – et stilfuldt og moderne look.

Indenfor bliver du budt velkommen i en rummelig entré, hvorfra du har adgang til et loftsrum via trappe. Bryggerset er praktisk indrettet med god skabsplads, vaskemaskine, tørretumbler og en moderne fjern­var­me­in­stal­la­tion. Badeværelset er lyst og lækkert med stor bruseniche, stilrent bademøbel og væghængt toilet. Soveværelset har en skabsvæg med masser af op­be­va­rings­plads, og husets hjerte – det åbne køkken-alrum og stueområde – indbyder til samvær og hygge. Køkkenet er fra Invita med hvide elementer og smagfulde detaljer. Fra stuen er der hele to udgange til en dejlig terrasse og en grøn have – perfekte rammer for udendørs afslapning og hyggelige stunder. En separat væ­rel­ses­af­de­ling med to gode værelser gør huset ideelt for både familier og par.

Med gipslofter, træ- og klinkegulve samt gulvvarme overalt får du et hjem, der kombinerer komfort og stil. Zinktagrender og rullegræs fuldender den ved­li­ge­hol­del­ses­ven­li­ge have og husets uden­dør­s­a­re­a­ler.

Foran huset har du både udhus og en privat par­ke­rings­plads – her er alt, du har brug for!

Dette velindrettede rækkehus i et eftertragtet kvarter i Næstved venter bare på dig.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114123
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
349 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.530 kr.
Pris/m²
22.090 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.113 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.086 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Pedersen

Partner, afdelingsleder, Ejendomsmægler og valuar, MDE

thp@edc.dk61 54 60 7658 58 80 52EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00