Rækkehus fra EDC

Elverhøjvej 5A, Fensmark

4684 Holmegaard

1.898.000 kr.

5/4 rum, 104 m²
Nyhed
148 visninger de seneste 24 timer

Dobbelthus i 1 plan og med 4 værelser

Dobbelthus beliggende i det skønne og charmerende Fensmark. Byen med sjæl og charme der kan tilbyde alt hvad hjertet kan begære af indkøb i Danmarks mest populære brugs med posthus, apotek og bager, lokalt bibliotek, gode bus­for­bin­del­ser til Næstved Centrum samt skøn natur i form af Stenskoven og mosen. Der er desuden god legeplads samt daginstitution. Næstved Storcenter er også kun ca. 5 min. kørsel væk. Herudover er der kun ca. 15 min. kørsel til motorvejstil- og frakørsel ved Rønnede og kun ca. 50 min. kørsel til København.
Der er en ekstrem høj kvalitet i byggeriet og planløsningen er helt moderne med tanke på minimal spildplads samt 2 lækre og særdeles brugbare hemse.
Boligen, der er opført i mursten og med lertegl, indeholder: Nydelig entre med garderobeplads. Stort soveværelse. 3 værelser hvor 2 af dem har en dejlig stor hems. Gang med stor skabsvæg, hvor alt teknik er behændigt gemt væk (fyr fra 2022), vaskesøjle, eltavle mv.). Lækkert og lyst badeværelse samt stor bruseniche. I husets hjerte finder vi det nye og lækre Svane-køkken fra 2021 med alt i hårde hvidevarer samt åben forbindelse til resten af stue samt udgang til terrasse. I stuen er der masser af plads til både spise- samt op­holds­af­de­ling.
Til ejendommen er en god carport samt et nyrenoveret udhus med nye ved­li­ge­hol­del­ses­frie facader til haveredskaber, cykler mv.
Haven er anlagt med tanke på minimal ved­li­ge­hol­del­se uden at gå for meget på kompromis med et par hyggelige kroge samt en god middags- og af­ten­solster­ras­se.
Denne bolig er spækket med lækre detaljer og tilvalg i forhold til stan­dard­byg­ge­ri­et. Der er virkelig kræset om denne bolig…det fornemmer man allerede ved første øjekast. Ring derfor med det samme på tlf. 51 93 47 60 og book en fremvisning af det, der meget vel kan blive din næste bolig.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114009
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
452 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Ombygget
2017
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.862 kr.
Pris/m²
17.906 kr.
Pris
1.898.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.678 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.538 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00